Maison à vendre
4 pièces • 112 m2
Les Andelys
- Détachée / individuelle
- À rénover
200 000 €
- Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 75a5aa30-368c-4bbf-b384-8c9bd139f779
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 112 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 537 m²
-
Séjour 31 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
-
Cave à vin
-
Chauffage central
-
Insert à bois
-
Gaz
Extérieur
-
Garage
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour double d’environ 31 m² avec cheminée équipée d’un insert, d’une cuisine aménagée de 11,90 m² donnant accès à une véranda, ainsi que d’une chambre de 9,80 m².
- À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 15,40 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bains.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant une buanderie, un garage et une pièce supplémentaire offrant différents possibilités d’aménagement ou de rangement.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 576 m².
Chauffage central au gaz de ville.
Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située aux Andelys, à proximité des commodités. Une opportunité à découvrir rapidement !
Les atouts :
- beaux volumes
– 3 chambres
– séjour double avec cheminée insert
– véranda
– sous-sol total
– terrain de 576 m²
– proximité commerces et commodités.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours.
Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.
Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.
La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.
Notre expertise s’étend jusqu’à la Vallée de l’Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.
Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.
Dans l'attente du plaisir de vous accompagner !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 26 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
207
26
26
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Paimparay Immobilier
- Vente
- Location
- Achat
- Investissement locatif
27700 Les Andelys
