- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 91 m2
Les Andelys
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e1f52a1e-7a39-41c8-a6f6-f97203e9dd55
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 91 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 866 m²
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Séjour 27 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Cave à vin
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Chauffage central
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Poêle à bois
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Il comprend une entrée, un séjour de 27 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche.
Sa cave totale, avec buanderie, pièce aménagée et nombreux rangements, apporte un véritable espace supplémentaire. Garage indépendant accessible depuis la rue.
Le tout sur un terrain clos d'environ 866 m² avec une jolie vue. Autre avantage : la gare de Gaillon-Aubevoye à seulement 12 minutes.
Les atouts : plain-pied • 3 chambres + bureau • séjour avec poêle à bois • terrasse • sous-sol total • pièce aménagée • garage indépendant • terrain clos de 866 m² • jolie vue • écoles et commerces à pied • gare à 12 min.
Contactez-nous par téléphone pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain.
Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.
Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.
La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.
Notre expertise s’étend jusqu’à la Vallée de l’Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.
Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.
Dans l'attente du plaisir de vous accompagner !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 259 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
259
38
38
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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27700 Les Andelys
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