Maison à vendre
4 pièces • 103 m2
Les Arcs
- Maison de ville
- Bon état
185 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 134b4307-d19c-4071-ba55-c6b09c916d05
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 103 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 15,87 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Située en plein centre des Arcs-sur-Argens, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de village de 103 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable, mêlant confort moderne et charme provençal.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée modulable : possibilité d’aménager un garage, un bureau ou un atelier, selon vos besoins.
Séjour et cuisine indépendante, offrant de beaux volumes.
3 chambres spacieuses réparties sur les étages.
3 climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons.
Volet électrique au rez-de-chaussée.
Atouts supplémentaires :
Possibilité de créer une terrasse tropézienne de 25 m² dans les combles, avec vue dégagée.
Façade propre et bien entretenue.
DPE : C | GES : A (diagnostics du 28/02/2025).
À seulement 25 minutes des plages (Sainte-Maxime, Fréjus, Saint-Raphaël).
Cette maison est idéale pour :
Une famille cherchant un cadre de vie pratique et chaleureux.
Un professionnel souhaitant créer un espace bureau ou atelier au rez-de-chaussée.
Un investisseur en quête d’un bien modulable et bien situé.
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 179 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 1980 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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