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Maison à vendre
4 pièces • 78 m2 Les Arcs

  • Maison de ville
  • Parfait état

248 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9ffe1cc0-0153-4080-9e38-4e5e9c6c920c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,56 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Séjour 15,46 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Maison de village rénovée avec terrasse tropézienne – Centre des Arcs-sur-Argens. Idéalement située en plein centre-ville des Arcs-sur-Argens, au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette belle maison de village entièrement rénovée développe environ 78 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et offre de multiples possibilités d’usage.

Maison de charme aux Arcs-sur-Argens.

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour agréable et lumineux, avec une cuisine entièrement refaite, pensée pour un usage quotidien confortable.

La maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de son coin salle de bain, offrant un confort rare pour une maison de village.
Une chambre d’appoint au dernier étage, équipée de sa petite cuisine, permet d’envisager un espace indépendant, un bureau, ou une location complémentaire.

Vous profiterez également d’une terrasse tropézienne déclarée, véritable atout pour savourer l’extérieur en toute tranquillité.

Côté équipements, la maison est particulièrement bien pensée :

Climatisation réversible dans chaque pièce

Chauffage au sol électrique

4 WC répartis dans la maison

Cave avec ballon thermodynamique et pompe de relevage

Stationnement facile à proximité, accès simple et environnement agréable.

Les points forts :

Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir

Calme tout en étant au cœur du village

Terrasse tropézienne déclarée

Confort moderne et équipements complets

Fort potentiel d’investissement locatif (résidence principale, secondaire ou rendement)

Un bien rare sur le secteur, fonctionnel, rentable et prêt à être exploité immédiatement.

À visiter rapidement. Opportunité à ne pas laisser passer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 86 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 86 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 850 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine aménagée dans un style moderne, avec des meubles blancs et un plan de travail clair. L'éclairage est soigné, mettant en valeur les détails de la pièce. Le bien est situé aux Arcs et est géré par l'agence Roc Immo.

Maison à vendre - 4 pièces • 78 m2

248 000 €

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-Sur-Argens

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-les-arcs-83460-9ffe1cc0-0153-4080-9e38-4e5e9c6c920c/ 0 5 139 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une cuisine aménagée dans un style moderne, avec des meubles blancs et un plan de travail clair. L'éclairage est soigné, mettant en valeur les détails de la pièce. Le bien est situé aux Arcs et est géré par l'agence Roc Immo.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et élégante, potentiellement située aux Arcs. On remarque un plan de travail épuré, des placards blancs et une crédence originale imitant des arbres. L'agence Roc Immo pourrait être en charge de ce bien. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et élégante, potentiellement située aux Arcs. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable et de plans de travail clairs. L'agence Roc Immo pourrait être en charge de la vente ou de la location de ce bien. L'éclairage met en valeur les finitions de qualité. Le design est épuré et fonctionnel.
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre transformée en cuisine moderne. Les murs en pierre apparente contrastent avec les meubles blancs et épurés. Une agence immobilière, Roc Immo, propose ce bien situé aux Arcs. L'éclairage met en valeur l'architecture atypique de cette pièce. L'espace est optimisé pour un usage fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes et un mobilier rustique. On y voit un canapé confortable, un buffet en bois et une porte d'entrée classique. L'agence Roc Immo propose ce bien situé potentiellement dans la charmante ville des Arcs. L'ambiance générale est accueillante et met en valeur le cachet de l'ancien.
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec des poutres apparentes au plafond. On aperçoit un escalier menant à un autre niveau. La pièce est meublée d'une table et de chaises en bois. Cette propriété est située aux Arcs et est gérée par l'agence Roc Immo.
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un mur en pierres apparentes et un lit double. Le plafond est orné de poutres en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Le bien est situé aux Arcs et est géré par l'agence Roc Immo.
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un mur en pierres apparentes et un plafond avec des poutres apparentes. La pièce est meublée avec un lit double, des tables de chevet en verre et une étagère noire. La propriété est située aux Arcs et est gérée par l'agence Roc Immo.
  • Cette photo présente une chambre rustique avec des murs en pierre apparente et un plafond en poutres apparentes. Un lit en fer forgé est au centre de la pièce. Un radiateur est visible à gauche, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Ce bien est situé aux Arcs et géré par l'agence Roc Immo.
  • Cette photo présente une salle de bain d'un bien immobilier situé aux Arcs, géré par l'agence Roc Immo. La pièce combine des éléments modernes, comme le carrelage clair et les sanitaires blancs, avec des murs en pierre apparents, créant un contraste rustique et élégant. La baignoire encastrée offre un espace de détente confortable.
  • Cette photo présente une salle de bain d'un bien immobilier situé aux Arcs, géré par l'agence Roc Immo. La pièce combine des éléments modernes, comme un lavabo sur plan et une baignoire encastrée, avec un mur en pierres apparentes pour un contraste rustique. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit simple, des murs en pierre apparente et un plafond en bois. Une étagère intégrée et une table de chevet complètent l'aménagement. La fenêtre offre une vue extérieure. Le bien est situé aux Arcs et géré par l'agence Roc Immo.
  • Cette photo présente une chambre à coucher dans un bien immobilier situé potentiellement aux Arcs. La pièce combine des éléments rustiques, comme un mur en pierres apparentes et un plafond en bois, avec un mobilier moderne. On y trouve un lit simple, une commode blanche et une chaise en bois. L'agence Roc Immo pourrait être en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle. On y trouve un lavabo intégré dans un meuble, une douche séparée par une paroi vitrée et des toilettes avec un rangement vertical. Le carrelage mural est clair avec une frise décorative. Le plafond est en bois. Ce bien est proposé par Roc Immo aux Arcs.
  • Cette photo présente une salle de bain carrelée avec un lavabo intégré dans un meuble, un miroir orné et une cabine de douche vitrée. La pièce est éclairée par des spots encastrés. Cette propriété est située aux Arcs et est gérée par l'agence Roc Immo.
  • Cette photo présente un espace de vie intérieur/extérieur confortable, avec un canapé coloré adossé à un mur en pierre rustique. Une grande baie vitrée coulissante ouvre sur une terrasse. Le plafond est en bois. Ce bien immobilier, situé potentiellement aux Arcs, pourrait être géré par l'agence Roc Immo.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé, possiblement un balcon ou une terrasse, avec un canapé, une table basse et un climatiseur. Les murs sont en pierre apparente, donnant un cachet rustique. Ce bien immobilier, situé potentiellement aux Arcs, est proposé par l'agence Roc Immo.
  • Cette photo présente une salle de bain carrelée avec un lavabo intégré et un grand miroir encadré. Les tons sont neutres, avec des carreaux gris et beiges. La pièce semble bien éclairée. Ce bien est situé aux Arcs et est géré par l'agence Roc Immo.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle. On y trouve un meuble de rangement blanc, un lavabo intégré dans un plan de travail en bois clair, un miroir et un radiateur sèche-serviettes. La pièce est carrelée dans des tons neutres. Ce bien est situé aux Arcs et géré par l'agence Roc Immo.
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    Cette photo présente une cuisine aménagée dans un style moderne, avec des meubles blancs et un plan de travail clair. L'éclairage est soigné, mettant en valeur les détails de la pièce. Le bien est situé aux Arcs et est géré par l'agence Roc Immo.

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1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-Sur-Argens

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