Maison à vendre
4 pièces • 78 m² Les Arcs

Maison de ville
Parfait état

248 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9ffe1cc0-0153-4080-9e38-4e5e9c6c920c

L'essentiel

4 pièces
Surface 78,56 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Séjour 15,46 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Maison de village rénovée avec terrasse tropézienne – Centre des Arcs-sur-Argens. Idéalement située en plein centre-ville des Arcs-sur-Argens, au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette belle maison de village entièrement rénovée développe environ 78 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et offre de multiples possibilités d’usage.

Maison de charme aux Arcs-sur-Argens.

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour agréable et lumineux, avec une cuisine entièrement refaite, pensée pour un usage quotidien confortable.

La maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de son coin salle de bain, offrant un confort rare pour une maison de village.
Une chambre d’appoint au dernier étage, équipée de sa petite cuisine, permet d’envisager un espace indépendant, un bureau, ou une location complémentaire.

Vous profiterez également d’une terrasse tropézienne déclarée, véritable atout pour savourer l’extérieur en toute tranquillité.

Côté équipements, la maison est particulièrement bien pensée :

Climatisation réversible dans chaque pièce

Chauffage au sol électrique

4 WC répartis dans la maison

Cave avec ballon thermodynamique et pompe de relevage

Stationnement facile à proximité, accès simple et environnement agréable.

Les points forts :

Maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir

Calme tout en étant au cœur du village

Terrasse tropézienne déclarée

Confort moderne et équipements complets

Fort potentiel d’investissement locatif (résidence principale, secondaire ou rendement)

Un bien rare sur le secteur, fonctionnel, rentable et prêt à être exploité immédiatement.

À visiter rapidement. Opportunité à ne pas laisser passer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 86 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

86 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 850 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 78 m²

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1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-Sur-Argens

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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