- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Les Gonds
- Maison mitoyenne
- Bon état
180 000 €
- Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 12ee80f6-27f4-4586-81a6-524034d0de03
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 158 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 321 m²
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Séjour 37,36 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
À Courpignac, sur la commune des Gonds, à seulement 10 minutes du centre-ville de Saintes, découvrez cette charmante maison charentaise rénovée entre 2018 et 2021.
La maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces chaleureux. Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d’un séjour ouvert sur un salon avec insert, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de deux WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paisible, agrémenté d’une terrasse en bois, idéale pour les repas et moments de détente en plein air.
Un garage, un chai à bois ainsi qu’un parking extérieur complètent la propriété.
Les atouts :
Maison charentaise rénovée entre 2018 et 2021
3 chambres + bureau
Possibilité de créer une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée
Cuisine aménagée et équipée
Séjour et salon avec insert
Jardin
Terrasse bois
Garage
Chai à bois
Parking extérieur
Tout-à-l’égout
Fibre
DPE : C
Les travaux de rénovation réalisés ont permis d’améliorer significativement les performances du bien, avec un DPE classé C.
Une maison de caractère offrant charme, confort et potentiel d’évolution, à seulement quelques minutes de Saintes.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 168 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
168
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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17100 Saintes
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