Maison à vendre
4 pièces • Les Gonds

  • À rafraîchir

178 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dfe3a2a7-0340-44f5-824c-d0461d054519

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 925 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison à vendre aux Gonds ( Zone non inondable), bénéficiant d'atouts rares à proximité des commodités. Édifiée en 1985 et offrant environ 90 m² habitables, cette maison en état à rafraichir comprend 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine attenante ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Vous profiterez d'un jardin privatif, d'un stationnement extérieur et d'un garage/parking intérieur, apportant praticité et confort au quotidien.

Parfait pour investisseur ou première acquisition.

Prix de vente : 178 500 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité aux Gonds — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 250 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 250

Ancien DPE

Émissions GES B 8

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 26/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de plain-pied présente un potentiel certain. Elle nécessite des travaux de rénovation. Le terrain est verdoyant et offre un espace extérieur appréciable. L'emplacement semble calme et résidentiel.
Agence des Coteaux - Les Gonds

Maison à vendre - 4 pièces •

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence des Coteaux

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  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-les-gonds-17100-dfe3a2a7-0340-44f5-824c-d0461d054519/ 0 5 75 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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