- Prix revisité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces • 165 m2
Les Lucs-sur-Boulogne
- Bon état
297 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : aec7f3a4-a155-4ff5-b6a7-a57c5e67680d
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 165 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 616 m²
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Séjour 29,02 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Insert à bois
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, la maison dévoile toute son originalité en proposant deux espaces distincts, offrant de multiples configurations pour une famille ou une activité indépendante.
La première partie, en pierres, séduit par son caractère et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d’un salon cosy, d’une cuisine récemment rénovée, d’une salle de bains, d’un WC et d’un dégagement. À l’étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, habillées de poutres apparentes, apportant charme et authenticité.
La seconde partie, plus récente, offre des volumes généreux et une belle luminosité. Vous y découvrirez un grand salon avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une spacieuse chambre de 30 m², disposant de sa salle d’eau privative et de son WC, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.
Implantée sur un terrain arboré de 1 600 m², la propriété propose de superbes prestations extérieures : piscine non chauffée, jacuzzi 6 places, poolhouse et dépendances, parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer des espaces de rangement supplémentaires.
Authenticité, volumes, prestations et environnement calme : cette maison rare sur le secteur offre une qualité de vie incomparable, tout en restant proche de la ville.
Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 195 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3730 € et 5090 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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