- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 157 m2
Les Pennes-Mirabeau
- Détachée / individuelle
- Bon état
639 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8a82f4e9-dc3f-4697-90b3-587716bfbdd3
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 160 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 030 m²
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Séjour 38 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Edifiée sur une grande parcelle de plus de 1000 m2, elle offre, avec ses 160 m2 habitables, un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et "campagne".
Vous serez séduit dès l'entrée par les volumes généreux de l'espace de vie, proposant près de 80 m2 de superficie, baigné de lumière. Le séjour se distingue par son plafond cathédrale, ce qui en fait la pièce maîtresse de cette jolie villa.
La cuisine ouverte avec îlot dispose d'un cellier attenant et , comme le salon, elle se prolonge sur une vaste terrasse qui invite à profiter de la vue dominante sur la chaîne de collines de la Nerthe.
L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une chambre avec sa salle d'eau privative et une troisième aménagée en dressing.
Cette maison de construction traditionnelle dispose de prestations de qualité : système de climatisation réversible gainable, volets roulants électriques.
Des travaux extérieurs sont à terminer, vous permettant d'aménager selon vos envies!
N'hésitez plus! Venez visiter sans tarder ce bien rare!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 116 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
116
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Sud Est Immo Agence Des Pennes
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13170 Les Pennes Mirabeau
