Maison à vendre 4 pièces • Les Rues-des-Vignes Réf. Orpi : 1617-120934-776
194 100 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 104 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 809 m²
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Séjour 28 m²
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Possibilité de faire une salle de bain au rez de chaussée.
Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Une cave est associée à cette maison. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. La maison est complétée par une grande terrasse, un double carport , une petite dépendance et un jardin arboré entièrement clos. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux construite en 1940 et entièrement rénovée récemment. Elle est en très bon état général avec un extérieur soigné. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. Portail automatique et interphone. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a les gares Wambaix, Cattenières et Cambrai à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26 et A2 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant et une boulangerie à quelques minutes. Cette maison est à vendre pour la somme de 199 800 . Le prix net est de 185 000 . Cette maison a une classe énergie C (107 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (25 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 586 et 820 en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre aux RUES DES VIGNES.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 107 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 25 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2018 (abonnement compris)
ORPI Cambrai LFP
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Les Rues-des-Vignes
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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59400 Cambrai