Maison à vendre 4 pièces • 175 m2 Les Salelles Réf. Orpi : 9436-112025-133
442 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 175 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 44 917 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Au cœur de la magnifique région de l'Ardèche, découvrez ce charmant mas de caractère construit en 1800. Avec ses dépendances, ses caves et son grand terrain attenant (1ha7), cette propriété offre un cadre de vie idyllique sans voisins proches. Situé à seulement 15 minutes des commodités, vous pourrez profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des services.
La maison, d'une superficie de 175m², comprend 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine aménagée et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, d'un vaste jardin arboré, d'une maison d'amis pour recevoir vos proches et d'un parking extérieur pour plusieurs véhicules.
Bien que dans un état général correct, cette propriété offre un potentiel incroyable pour être rénovée selon vos goûts et vos besoins. Le caractère authentique de cette demeure saura vous séduire au premier coup d'œil.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable bijou de l'architecture ardéchoise.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 294 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2809 € et 3801 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agences Estival & Sautel
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Les Salelles
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07140 Les Vans