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Maison à vendre
4 pièces • Lescar

  • Parfait état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 18165eae-0a39-4f37-aee9-6912933a713c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 516 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. COUP DE CŒUR : VILLA CONTEMPORAINE – LESCAR
L’alliance parfaite entre modernité, confort et performance énergétique.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, en parfait état, située dans un quartier résidentiel de Lescar. Conçue selon la norme RT2012 ( DPE A/A ) cette maison très économe vous offre un cadre de vie serein, sécurisé et à proximité immédiate de tous les commerces et services.

Un Espace de Vie Lumineux et Chaleureux.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie pensée pour le partage :
● Séjour : Équipé d’un insert à bois encastré pour l’esthétisme et d’une climatisation réversible pour un confort thermique toute l’année.
● Cuisine : Ouverte, entièrement aménagée et équipée avec soin, prête à accueillir vos talents culinaires.
● Fonctionnalité : Un cellier/buanderie attenant à la cuisine offre un accès direct au garage, idéal pour décharger vos courses à l’abri.

Côté Nuit et Détente.
L’agencement a été optimisé pour offrir intimité et flexibilité :
● Vie de Plain-pied : 2 belles chambres en rez-de-chaussée avec rangements et dressing, un bureau dédié au télétravail, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
● À l’Étage : Une 3ème chambre spacieuse et un confortable coin loisirs/détente. Le petit plus, cet espace peut très facilement être transformé en 4ème chambre selon vos besoins.

Extérieurs & Sécurité
● La convivialité : Profitez d'une terrasse plein sud avec la famille et les amis.
● Sérénité : Le jardin est entièrement clôturé et sécurisé par un portail coulissant, offrant un espace de jeux sûr pour les enfants ou vos animaux.

Emplacement Privilégié.
Vivez dans un environnement résidentiel paisible tout en étant à quelques pas des écoles, des commerces et des services.

LES ATOUTS MAJEURS :
● Construction 2021 (Garantie décennale)
● Performance énergétique RT2012 ( maison classée en A/A )
● Volets roulants motorisés
● Garage
● 3 à 4 chambres selon vos projets

Prête à vous accueillir, cette maison n'attend que vos valises !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 62 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 62 3
Émissions GES A 3
Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. La décoration contemporaine et les finitions soignées créent une atmosphère élégante et accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Lescar Immobilier - Lescar

Maison à vendre - 4 pièces •

349 000 €

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Lescar Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue De Satao
64230 Lescar

05 59 77 67 60

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205 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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