Maison à vendre
4 pièces •
Lésigny
- Détachée / individuelle
- Bon état
485 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 52b113df-906b-422b-9882-d89c85517cdf
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 113,71 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 790 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et mezzanine, d’une salle d’eau supplémentaire, d’un WC indépendant et d’un cellier.
Son vrai atout ? Une performance énergétique exceptionnelle : DPE classé C, grâce à une isolation renforcée (toiture et murs extérieurs), des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et une chaudière performante.
Très peu de maisons du secteur atteignent un tel niveau de performance énergétique. C’est l’assurance d’un confort thermique optimal et d’économies sur vos factures.
À l’extérieur : carport, chalet de jardin, stationnements, le tout dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu.
Résidence calme et familiale (copropriété de 75 lots – env. 350 €/an). Proximité écoles, commerces et forêt de Notre-Dame.
Un bien rare sur le marché alliant plain-pied, prestations de qualité et efficacité énergétique. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 148 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 28 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1710 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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