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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Lesparre-Médoc

  • Bon état

134 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 68C0B734-C4C4-4D34-B47D-6C93D0306EA7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 624 m²

  • Séjour 45,86 m²

Intérieur

  • Électricité

  • Fioul

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L'avis de l'agent

Bien situé à LESPARRE MEDOC. Maison en pierre pleine de charme avec fort potentiel – Lesparre-Médoc Située dans un environnement calme, à seulement 3,8 km de l'hypercentre de Lesparre-Médoc, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec insert, une spacieuse pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, deux chambres, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 60 m², déjà doté de double vitrage et sublimé par de belles poutres apparentes, offre un potentiel d'agrandissement idéal selon vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau…). À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand carport attenant d'environ 40 m², ainsi que d'un terrain clos agrémenté d'un puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 288 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 288

Ancien DPE

Émissions GES B 10

Ancien GES

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec des volets blancs, typique de l'architecture rurale française. La façade, ornée de fenêtres à double vitrage, s'ouvre sur un jardin verdoyant, promettant un cadre de vie paisible et authentique. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc

Maison à vendre - 4 pièces •

134 000 €

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Orpi Agence Biran Lesparre Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
5 Cours du Général de Gaulle
33340 Lesparre

05 56 09 84 46

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin. La pièce est meublée sobrement, avec une table et des chaises, et décorée de quelques tableaux. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un style rustique. On y trouve des éléments pratiques tels qu'un lave-linge, un évier double, et des rangements muraux, le tout dans une ambiance chaleureuse soulignée par le plafond en bois. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Elle est équipée de carrelage mural et d'un sèche-serviettes. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une propriété à rénover. On y voit une pièce avec des poutres apparentes, un vieux vélo, et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Les sols et murs nécessitent des travaux. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cet espace grenier, avec ses poutres apparentes et son plancher en bois, offre un potentiel de rénovation considérable. La luminosité naturelle, apportée par les fenêtres, met en valeur le caractère rustique de la propriété. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cet espace de stockage mansardé présente un potentiel de rénovation considérable. Les poutres apparentes et le plancher en bois confèrent du cachet, tandis que la grande fenêtre apporte de la luminosité. Idéal pour un projet d\'aménagement personnalisé. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
  • Cette propriété rurale présente une maison avec un four à pizza extérieur et un espace de vie extérieur couvert. Le jardin est aménagé avec des murets en pierre et une végétation saisonnière. Idéal pour les amateurs de vie en plein air. Orpi Agence Biran Lesparre Medoc - Lesparre-Médoc
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