• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 88,35 m2 Leuville-sur-Orge

  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4df1099f-2a45-4e01-b605-9644c8473389

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,35 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 356 m²

  • Séjour 31,10 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

MAISON INDIVIDUELLE 4 PIÈCES – LEUVILLE-SUR-ORGE. Située dans un quartier pavillonnaire calme de Leuville-sur-Orge, cette maison individuelle de 88,35 m² sur un terrain de 356 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’un séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours.

À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un environnement paisible et pratique au quotidien.

N'hésitez pas à me joindre pour une éventuelle visite ou si vous avez besoin de plus d'informations, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 843 497 728.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 660 € au (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un garage intégré. La façade est ornée d'une porte en bois, de volets bruns et d'une petite allée menant à l'entrée. Le jardin environnant ajoute à l'attrait de la propriété.
Evry Groupe Evolution - Leuville-sur-Orge

Maison à vendre - 4 pièces • 88,35 m2

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un garage intégré. La façade est ornée d'une porte en bois, de volets bruns et d'une petite allée menant à l'entrée. Le jardin environnant ajoute à l'attrait de la propriété.
Evry Groupe Evolution - Leuville-sur-Orge
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant et une terrasse. La façade est dotée de volets en bois, et le toit est couvert de tuiles. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort.
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  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec une cheminée en pierre, une télévision et une table avec des chaises. Les portes vitrées s'ouvrent sur un espace extérieur avec pelouse et escaliers.
Evry Groupe Evolution - Leuville-sur-Orge
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon spacieux. Les grandes fenêtres et les portes vitrées maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La cuisine moderne et la décoration épurée complètent ce bien immobilier attrayant.
Evry Groupe Evolution - Leuville-sur-Orge
  • Spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, doté d'une cheminée, de grandes fenêtres et d'un accès direct à l'extérieur. Idéal pour la vie de famille et les réceptions.
Evry Groupe Evolution - Leuville-sur-Orge
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards gris anthracite, d'un plan de travail en béton ciré et d'une hotte design. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Idéale pour un aménagement contemporain.
Evry Groupe Evolution - Leuville-sur-Orge
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois, de nombreux placards intégrés et une porte d'entrée vitrée. Le sol est carrelé et l'ensemble dégage une impression de chaleur et de fonctionnalité.
Evry Groupe Evolution - Leuville-sur-Orge
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, offre un espace de couchage confortable avec un grand lit blanc. Un placard miroir optimise l'espace, reflétant le parquet clair et l'ambiance épurée du lieu.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à un velux, et est équipée d'un radiateur et d'un meuble de rangement.
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  • Cette photo présente une chambre d'enfant aménagée sous les combles. La pièce dispose d'une décoration soignée avec des murs colorés, des meubles adaptés et des éléments décoratifs thématiques. L'espace est lumineux grâce à une fenêtre de toit.
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    Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un garage intégré. La façade est ornée d'une porte en bois, de volets bruns et d'une petite allée menant à l'entrée. Le jardin environnant ajoute à l'attrait de la propriété.
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Evry Groupe Evolution

52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

07 60 38 93 81

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