• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90,52 m2 Lewarde

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

116 890 €

  • Honoraires : 0.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (116 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 548a21ad-569d-4c97-8332-6ac7015dc328

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,52 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 196 m²

  • Séjour 19,19 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à Vendre – Centre-ville de Lewarde – Proche parc.. Maison 1930 – Centre-ville de Lewarde – Proche parc.

Maison des années 1930 située en centre-ville, à proximité du parc.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon surélevé, d’une salle à manger, d’un dégagement, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’une véranda.

À l’étage, vous trouverez un palier, deux chambres ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant.

La maison dispose également d’un jardin et d’une cave.

Les + : menuiseries neuves, chauffage au gaz, transports gratuits à proximité.

________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 0.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (116 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 251 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 251 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2330 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison de ville en brique, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une cour. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Orpi Douai Gare - Lewarde

Maison à vendre - 4 pièces • 90,52 m2

116 890 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/douai/ 0 5 679 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Maison de ville en brique, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une cour. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Orpi Douai Gare - Lewarde
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y voit une extension vitrée, un abri de jardin et une cour pavée. L'ensemble suggère un potentiel de rénovation ou d'aménagement extérieur.
Orpi Douai Gare - Lewarde
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un sol carrelé, un mur texturé gris, une cheminée blanche et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du caractère à cet espace.
Orpi Douai Gare - Lewarde
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec une estrade en bois et des murs en briques apparentes. La luminosité est agréable, créant une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un espace modulable.
Orpi Douai Gare - Lewarde
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une grande fenêtre, un sol carrelé et des poutres apparentes au plafond. Un espace surélevé avec des marches en bois suggère une zone distincte, potentiellement pour un salon ou une salle à manger.
Orpi Douai Gare - Lewarde
  • Cette photo présente une véranda avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur un jardin. La pièce dispose d'un sol carrelé et de murs blancs, créant un espace lumineux et ouvert.
Orpi Douai Gare - Lewarde
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des placards verts pâles, un évier noir et une cuisinière à gaz. La fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant un espace de préparation des repas lumineux et aéré.
Orpi Douai Gare - Lewarde
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un évier, de plaques de cuisson et de placards de rangement. Le radiateur assure un confort thermique optimal. Idéale pour un usage quotidien.
Orpi Douai Gare - Lewarde
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol à motifs hexagonaux. Une porte mène à un couloir étroit avec un escalier. La pièce semble nécessiter des rénovations.
Orpi Douai Gare - Lewarde
  • Maison à vendre 4 90.52m2 à Lewarde vignette-10
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en linoléum. On y voit une fenêtre double vitrage, un radiateur et une porte. La pièce semble nécessiter quelques rénovations.
Orpi Douai Gare - Lewarde
  • Maison à vendre 4 90.52m2 à Lewarde vignette-12
  • Cette photo présente un jardin avec une remise en bois et une petite terrasse pavée. Le fond montre un bâtiment plus grand et une clôture. L'ensemble suggère un espace extérieur fonctionnel mais nécessitant un peu d'entretien.
Orpi Douai Gare - Lewarde
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