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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 86 m2 Lewarde

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

167 890 €

  • Honoraires : 0.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (167 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 80c6fbf3-ee18-4ec4-97e4-93154a15e676

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 261 m²

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre à LEWARDE - Semi-individuelle - 3 chs - Jardin - Garage.. MAISON SEMI-INDIVIDUELLE À VENDRE À LEWARDE

Située dans un secteur calme et verdoyant, cette charmante maison semi-individuelle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée directe menant à un bel espace salle à manger lumineuse, un toilette séparé, ainsi qu’une cuisine équipée récente.
Le grand salon-séjour offre une vue agréable et un accès direct sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une salle de bains complète vient compléter ce niveau, comprenant : douche à l’italienne, double vasque et baignoire.

️ À l’étage :
Un palier dessert 3 belles chambres.

Extérieurs et annexes :

Jardin agréable
Terrasse
Garage
Cave

Les atouts :

Aucun travaux à prévoir
Très bons diagnostics
Maison lumineuse et fonctionnelle
Environnement campagne, au calme

Localisation :
Idéalement située à Lewarde, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou un premier achat !

️ Information importante : certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’optimiser la présentation du bien.

À visiter sans tarder !


________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (167 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de meubles élégants. L'espace offre une belle luminosité et un design soigné, idéal pour la préparation des repas. Orpi Douai Gare - Lewarde

Maison à vendre - 4 pièces • 86 m2

167 890 €

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Orpi Douai Gare

  • Vente
  • Location
  • Achat
171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-lewarde-59287-80c6fbf3-ee18-4ec4-97e4-93154a15e676/ 0 5 666 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de meubles élégants. L'espace offre une belle luminosité et un design soigné, idéal pour la préparation des repas. Orpi Douai Gare - Lewarde
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé moderne, une table basse et une télévision. La grande baie vitrée donne accès à un espace extérieur, idéal pour se détendre. Orpi Douai Gare - Lewarde
  • Cette salle à manger moderne et épurée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. La décoration soignée, avec ses touches de brique et ses meubles design, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Orpi Douai Gare - Lewarde
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de meubles élégants. L'espace offre une belle luminosité et un design soigné, idéal pour la préparation des repas. Orpi Douai Gare - Lewarde

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Orpi Douai Gare

171 Rue Durutte
59500 Douai

03 27 87 88 88

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