- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Limerzel
- Maison de ville
- À rénover
138 450 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1de499f9-c511-4ec0-ac59-ca99da27bf20
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 175 m²
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Séjour 24,87 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Insert à bois
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Gaz
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Limerzel c'est :
- 12 minutes de la gare de Questembert (dessert Vannes, Lorient, Redon, Nantes, Rennes)
- Une boulangerie
- Une superette
- Un bar-tabac
- Un coiffeur
- Du loisir (randonnées, club de fléchette, badminton, football, pump track...)
- Un centre médical
Au RDC :
La maison dispose d'une entrée avec jardinet donnant sur
Un salon (24,87m2)
Une cuisine à rafraîchir (6m2)
Un séjour (22,53m2)
Un WC
A l'étage :
Un palier dessert :
Une salle d'eau avec WC (3,82m2) également accessible par la grande chambre
Une chambre (13,56m2)
Une grande chambre (19,53m2) donnant sur un cellier qui mène lui-même à la salle d'eau.
Une pièce (7,84m2) menant aux combles aménagés avec placard sous combles de 15,70m2 au sol.
️ Infos pratiques :
Maison raccordée au tout à l'égout
Chauffage gaz avec citerne enterrée sans anomalie
Travaux d'électricité à prévoir
Maison de ville mitoyenne d'un côté avec possibilité d'acquérir en supplément un terrain de 427m2 entièrement constructible non viabilisé qui se situe à 2min à pied de la maison avec garage de 24m2 et accès à la voirie déjà effectué + portail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 184 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 35 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2730 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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56230 Questembert