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Maison à vendre
4 pièces •
Linselles
- Maison mitoyenne
- Bon état
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b9b56a8c-2b87-43c2-9e42-03941cf28b4b
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 111 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 181 m²
-
Séjour 30 m²
Intérieur
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Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Idéalement située en centre ville de Linselles, en hyperproximité de toutes les commodités, tout se fait à pieds.
Cette maison est fonctionnelle, cosy et lumineuse.
Accueilli par l'entrée fermée, vous découvrez un grand salon séjour d'environ 30m² avec poutres apparentes créant une atmosphère cosy et chaleureuse.
Dans la continuité de la pièce principale, un large couloir desservant salle de bain et WC sanibroyeur, vous amène dans la cuisine baignée de lumière prolongée d'une partie buanderie.
Cet ensemble d'environ 16m² donne accès au jardin et sa terrasse exposés NORD OUEST, d'environ 116m², idéal pour les beaux jours et rare en centre ville.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres avec placard intégrés, d'environ 13m² et 9m² ainsi que l'escalier, fermé par une porte, donnant sur le second étage.
Au second, cerise sur le gâteau, vous découvrirez un grand espace de plus de 20m² utile parfaitement aménagé, vous offrant une belle luminosité traversante grâce à ses deux velux et ses placards intégrés.
Cette maison lumineuse, cosy et chaleureuse saura accueillir petits et grands dans les meilleures conditions.
+ Confort thermique, notation C
+ Placards intégrés à chaque étage
+ Réfection complète de la toiture du rez-de-chaussée
+ Cachet préservé
+ Proximité commerces, écoles, transports
On y pose ses meubles, à visiter sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1420€ sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 124 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 26 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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L'Immobilière De La Deule
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59890 Quesnoy Sur Deule
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