• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Linselles

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b9b56a8c-2b87-43c2-9e42-03941cf28b4b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 181 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Chaleureuse Maison 1930 en plein centre ville 3 chambres. EN EXCLUSIVITE votre agence ORPI de Quesnoy-sur-Deûle vous propose cette jolie maison 1930 d'environ 111m² très chaleureuse.

Idéalement située en centre ville de Linselles, en hyperproximité de toutes les commodités, tout se fait à pieds.
Cette maison est fonctionnelle, cosy et lumineuse.

Accueilli par l'entrée fermée, vous découvrez un grand salon séjour d'environ 30m² avec poutres apparentes créant une atmosphère cosy et chaleureuse.
Dans la continuité de la pièce principale, un large couloir desservant salle de bain et WC sanibroyeur, vous amène dans la cuisine baignée de lumière prolongée d'une partie buanderie.
Cet ensemble d'environ 16m² donne accès au jardin et sa terrasse exposés NORD OUEST, d'environ 116m², idéal pour les beaux jours et rare en centre ville.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres avec placard intégrés, d'environ 13m² et 9m² ainsi que l'escalier, fermé par une porte, donnant sur le second étage.

Au second, cerise sur le gâteau, vous découvrirez un grand espace de plus de 20m² utile parfaitement aménagé, vous offrant une belle luminosité traversante grâce à ses deux velux et ses placards intégrés.

Cette maison lumineuse, cosy et chaleureuse saura accueillir petits et grands dans les meilleures conditions.

+ Confort thermique, notation C
+ Placards intégrés à chaque étage
+ Réfection complète de la toiture du rez-de-chaussée
+ Cachet préservé
+ Proximité commerces, écoles, transports

On y pose ses meubles, à visiter sans tarder !


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1420€ sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

249 000 €

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L'Immobilière De La Deule

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8-10 Place Du Général De Gaulle
59890 Quesnoy Sur Deule

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-linselles-59126-b9b56a8c-2b87-43c2-9e42-03941cf28b4b/ 0 5 3725 avis clients

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