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Maison à vendre
4 pièces • Livron-sur-Drôme

À rafraîchir

245 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 12 lots
Charges annuelles : 120 €

Réf. Orpi : 5a2a0707-40a6-4857-9ea9-43811a145e89

L'essentiel

4 pièces
Surface 88,52 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 605 m²
Séjour 31 m²

Intérieur

Poêle à granulés
Double vitrage
Chauffe-eau solaire

Extérieur

Piscine
Garage
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied à vendre avec piscine. Maison de plain-pied avec piscine et garage sur un terrain clos de 605 m²

Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain entièrement clos de 605 m² avec piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 31 m², composée d'un séjour/salon lumineux et d'une cuisine ouverte récemment rénovée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Un garage vient compléter les prestations de cette maison.

Cette maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique, garantissant un excellent confort de vie et une consommation maîtrisée. Elle bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, de l'isolation de la toiture et des combles, d'un chauffage assuré par un poêle à granulés, d'un ballon d'eau chaude solaire ainsi que d'une VMC double flux. Un forage est également présent, représentant un véritable atout pour l'entretien des extérieurs et les économies d'eau.

Quelques travaux de rénovation intérieure restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies, tout en profitant d'une maison dont les principaux investissements en matière de performance énergétique ont déjà été réalisés.

Située dans un environnement pratique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarchés, gare, services de santé et axes de circulation sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien de toute la famille.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison fonctionnelle, économe en énergie et disposant d'un agréable extérieur avec piscine, dans laquelle il ne restera plus qu'à apporter leur touche personnelle.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 65 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

65 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 870 € (2023, abonnement compris)

Happy Dev Livron

04 75 61 15 55

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

245 000 €

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14 Place Jean Jaurès
26250 Livron-sur-Drôme

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4.6 https://www.orpi.com/hd-livron/ 0 5 417 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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