Maison à vendre
5 pièces • 114 m² La Voulte-sur-Rhône

Bon état

229 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6dab0dc5-0200-4c04-a8cb-73ab04d391e6

L'essentiel

5 pièces
Surface 114 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 430 m²
Séjour 27 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

La Voulte – Maison 114 m² avec vue imprenable sur les 3 becs. Dans un quartier prisé et calme, sur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, venez découvrir cette maison de 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 430 m², sans vis-à-vis.
La maison se compose de :
️ - 4 chambres de 12,5 à 14,3 m²
- 1 salle de bains
- 2 WC
️ - Une cuisine indépendante neuve
- Un balcon avec une vue imprenable sur les 3 Becs

Répartie sur 2 niveaux, la maison dispose actuellement de ses pièces de vie à l'étage, et de 2 chambres au RDC, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur les paysages environnants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 430 m² sans vis-à-vis, avec stationnement directement sur la propriété.

Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage, d'un atelier ouvert, ainsi que d'une pièce supplémentaire de 34 m², idéale pour un espace de bricolage, de stockage ou pour répondre à vos projets personnels.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries et du système de chauffage, permettant de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.

Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et surtout un cadre privilégié avec une vue exceptionnelle sur les 3 Becs. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 241 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 52 kgeqCO2/m².an
F
G

241 52

52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3470 € et 4760 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Happy Dev Livron

04 75 61 15 55

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 114 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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