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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Lizy-sur-Ourcq

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e34db39-082e-4ffe-a633-5c63b5a75b7a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 208,65 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 30 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère 3 chambres avec véranda. Idéalement située dans un charmant village à 10min de la gare de Lizy Sur Ourcq ( ligne P pass navigo, direct Paris Est) avec accès à l'autoroute A4 à proximité.
Venez découvrir cette remarquable maison d'artiste pleine de charme d'une belle superficie de 209 m² habitables nichée dans un château de caractère offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une agréable véranda qui offre un véritable cocon baigné de lumière., un séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 60 m2 créant un ensemble idéal pour recevoir famille et amis, un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, un palier, deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente, une salle d’eau avec sanitaire.
Sous les combles, une troisième chambre apporte un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, une chambre d’amis ou un bureau.
En sous-sol, une cave vient compléter ce bien.

Dès les premiers instants, le charme opère.
Les volumes généreux, la lumière omniprésente et l'atmosphère singulière de ce lieu en font une propriété rare sur le marché.

Les atouts qui font la différence :
✓ Maison de caractère de 209 m² en parfait état✓Superbe véranda lumineuse✓ Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée✓ 3 chambres, dressing et mezzanine✓ Cave✓ 2 places de stationnement privatives✓ Faibles charges de copropriété✓ Accès rapide à l'A4.

Un bien rare où l'authenticité des lieux rencontre le confort contemporain.
Une adresse confidentielle pour les amateurs de charme, d'espace et d'originalité.
Un lieu de vie unique au cœur d'un château .
Coup de cœur garanti ! Contactez votre conseillère Isabel Martins au 06.86.45.56.22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 220

Ancien DPE

Émissions GES B 6

Ancien GES

Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, avec sa façade ocre et ses volets bleus, s'intègre harmonieusement dans un paysage verdoyant. Un jardin soigné et une véranda complètent ce tableau idyllique. Agence Leleux - Lizy-sur-Ourcq

Maison à vendre - 4 pièces •

259 000 €

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Agence Leleux

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 rue de Champunant
02400 Chateau Thierry

03 23 84 10 19

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Trophée réussite 2026

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant. Il comprend un canapé confortable, une table basse, une lampe design et une grande peinture murale. La pièce s'ouvre sur une véranda, apportant une touche de verdure et de lumière naturelle. Agence Leleux - Lizy-sur-Ourcq
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  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, avec une décoration chaleureuse alliant meubles en bois et touches artistiques. L'espace est idéal pour recevoir. Agence Leleux - Lizy-sur-Ourcq
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1 rue de Champunant
02400 Chateau Thierry

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