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Maison à vendre
4 pièces • 163 m2 Lizy-sur-Ourcq

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

243 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e0f5011-ad39-47df-ada1-45a3ff416d96

L'essentiel

  • 4 pièces

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 30 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère 3 chambres avec véranda. Idéalement située dans un charmant village à 10min de la gare de Lizy Sur Ourcq ( ligne P pass navigo, direct Paris Est) avec accès à l'autoroute A4 à proximité.
Venez découvrir cette remarquable maison d'artiste pleine de charme offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une agréable véranda qui offre un véritable cocon baigné de lumière., un séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 60 m2 créant un ensemble idéal pour recevoir famille et amis, un WC indépendant complète ce niveau.
Au premier étage, un palier, deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente, une salle d’eau avec sanitaire.
Sous les combles, une troisième chambre apporte un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, une chambre d’amis ou un bureau.
En sous-sol, une cave vient compléter ce bien.

Dès les premiers instants, le charme opère.
Les volumes généreux, la lumière omniprésente et l'atmosphère singulière de ce lieu en font une propriété rare sur le marché.

Les atouts qui font la différence :
✓ Maison de caractère en parfait état✓Superbe véranda lumineuse✓ Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée✓ 3 chambres, dressing et mezzanine✓ Cave ✓ Accès rapide à l'A4.

Un bien rare où l'authenticité des lieux rencontre le confort contemporain.
Une adresse confidentielle pour les amateurs de charme, d'espace et d'originalité.

Coup de cœur garanti ! Contactez votre conseillère Isabel Martins au 06.86.45.56.22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence Leleux

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 rue de Champunant
02400 Chateau Thierry

03 23 84 10 19

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