Maison à vendre
4 pièces • Locon

Détachée / individuelle
Bon état

265 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5172fa66-7220-434c-9cb0-5b2152419737

L'essentiel

4 pièces
Surface 116,57 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LOCON

Découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour les amoureux de calme et de nature .

Construite en 1972 et bien entretenue, elle offre 117 m² habitables sur sous-sol complet avec garage , carport et grande allée.

Au rez-de-chaussée, salon - séjour lumineux, cuisine fonctionnelle et terrasse agréable avec vue sur les champs .
3 chambres (dont une au sous-sol), salle de douche et une seconde salle de bains/buanderie en sous-sol également pour plus de confort.

Grand jardin arboré, portail et stationnement extérieur.

Confort moderne : pompe à chaleur (2 ans), ballon thermodynamique, isolation des combles et menuiseries PVC double vitrage avec volets .

Système d’assainissement : fosse septique.

️Energie (DPE) :
Classe Energie : D( 212 kWh/m²/an)
Classe Climat : B ( 8 kg CO2/m²/an )
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2700 € au 01/01/2021,2022,2023 (abonnement compris)

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre paisible .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr