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Maison à vendre
4 pièces • Longages

  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 579be9e5-51da-4871-9366-2c6febf61ec6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 400 m²

  • Séjour 15 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 115 m² – 3 ch – Terrain 1400 m² – Dépendance + garage. Maison saine et bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour un projet familial ou évolutif.

Située dans un environnement calme, sur une parcelle d’environ 1 400 m² entièrement close et arborée, cette maison individuelle de type 4 développe une surface d’environ 115 m² et propose une configuration fonctionnelle et évolutive.

Une maison fonctionnelle et bien agencée

Elle se compose de :

Un salon
Un séjour
Une cuisine indépendante
3 chambres
2 salles d’eau
Un WC
Une grande chaufferie / buanderie

Une distribution claire, permettant d’envisager facilement une modernisation selon vos envies.

Des annexes qui font la différence
Garage
Dépendance aménageable
2 appentis

De véritables espaces supplémentaires pour :

stockage
atelier
projet d’aménagement
activité professionnelle

Un vrai plus rare sur ce type de bien.

Un extérieur agréable et exploitable
Terrain clos et arboré d’environ 1 400 m²
Environnement calme
Espace extérieur facilement aménageable

Idéal pour profiter pleinement des extérieurs et créer un cadre de vie à votre image.

Des éléments techniques rassurants
Chauffage gaz de ville
Cheminée avec insert
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants
Assainissement tout à l’égout

Une base saine, permettant de se projeter sereinement.

À retenir

️ Maison fonctionnelle
️ 3 chambres
️ Nombreuses dépendances
️ Terrain de 1400 m²
️ Potentiel d’évolution

Conclusion :

Un bien complet, sain et évolutif, idéal pour des acquéreurs souhaitant adapter leur futur lieu de vie à leurs besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2370 € et 3270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle comprend une maison principale avec un jardin et une dépendance attenante. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. Agence de l'Arche - Longages

Maison à vendre - 4 pièces •

275 000 €

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Agence de l'Arche

  • Achat
  • Vente
  • Location
9, place de la Bascule
31410 Noe

05 61 90 84 91

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-longages-31410-579be9e5-51da-4871-9366-2c6febf61ec6/ 0 5 215 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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