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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Longages

  • Neuf

189 500 €

  • Honoraires : 6.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d712bd90-8044-4d8a-8436-0924c53279ce

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,56 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 222 m²

  • Séjour 20,15 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

LONGAGES – VILLA RÉCENTE DE 83 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE. À quelques pas du cœur de Longages et de ses commodités, découvrez cette agréable villa à étage construite en 2021, développant 83 m² habitables, dans un environnement calme, entre le confort du village et la proximité de la campagne.

Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison offre dès l’entrée un cadre de vie fonctionnel et agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine semi-ouverte, le tout largement tourné vers l’extérieur. Le salon bénéficie en effet d’un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un accès PMR, ainsi que d’une douche et d’un WC, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de rangements, ainsi que d’une salle de bains en excellent état, comme neuve.

La maison est complétée par un garage et une place de stationnement aérienne, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les occupants comme pour les visiteurs.

Construite selon les dernières normes d’isolation, cette villa conjugue confort moderne, fonctionnalité et tranquillité, tout en profitant d’une situation idéale à proximité immédiate du village et de la campagne.

Une maison récente, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Saint Jean Immobilier SBS

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

05 61 74 65 12

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