Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 115 m² Longfossé

Parfait état

350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 73aa6fa7-0c0a-412f-8071-8e52e07e7c6c

L'essentiel

4 pièces
Surface 115 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 988 m²
Séjour 37 m²

Intérieur

Domotique
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon individuel 117 M² avec jardin exposé Sud. **LONGFOSSÉ 62240 – EXCLUSIVITÉ ORPI**

**Pavillon Individuel de Standing – 4 Pièces / 115 m² – Secteur Recherché**

Découvrez ce magnifique pavillon individuel de 2000, idéalement situé dans un secteur résidentiel et très recherché de Longfossé. Offrant des prestations de qualité et des matériaux soignés, cette maison de 117 m² habitables. Elle offre une véritable **vie de plain-pied et s'ouvre sur un magnifique jardin exposé plein Sud ️, garantissant un cadre de vie ensoleillé et privilégié.

**Descriptif du Bien :**

- **Rez-de-chaussée :** Un hall d’entrée dessert un séjour/salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois scandinave, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend une première chambre ️, une salle de bains, une lingerie et un WC, assurant une vie de plain-pied complète.
- à l'étage : Un palier dessert deux belles chambres et un dressing (Total de 3 chambres)
- La propriété dispose d'un grand garage (45 M²) non attenant à la maison
- Extérieurs : Profitez d'une grande terrasse, d'un abri bois avec dépendance, le tout sur un magnifique jardin exposé Sud.

Le + : pavillon avec DPE C ! pour une très bonne isolation

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un emplacement recherché.
Contactez votre conseiller ORPI pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 139 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 20 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

139 20

20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1800 € (2021, abonnement compris)

Agence Porte Neuve Dernier Sou

03 21 80 20 80

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 115 m²

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4.6 https://www.orpi.com/agence.porteneuve/ 0 5 386 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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