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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 134,51 m2 Lornay

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

459 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a2a2ddd3-23f9-4ef8-9cf7-781d6cd5a4fe

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 134,51 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 250 m²

  • Séjour 27,90 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Fioul

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle avec studio indépendant. Située sur la commune de Lornay, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, d'une surface de 108 m² (113 m² au sol) et d'un studio indépendant de 26,5 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon séjour lumineux et d’une cuisine indépendante donnant tous deux sur une terrasse, d’un WC indépendant, d’une chaufferie, d’un espace de rangement, ainsi que d’un garage

À l’étage vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

Un studio indépendant avec son entrée privative et son extérieur complète ce bien, il développe une surface de 26,53 m² habitables (33,73 m² au sol) et comprend une salle d’eau avec WC, un espace séjour avec cuisine ainsi qu’une mezzanine pour l’espace nuit, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis.

Le tout sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1250 m² avec une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’une piscine 7 x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours.

Maison offrant un fort potentiel avec la possibilité de combiner résidence principale et projet locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 183 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 183 53
Émissions GES E 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3060 € et 4180 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec un jardin verdoyant et une piscine. Idéale pour une vie de famille paisible. ORPI Rumilly - Lornay

Maison à vendre - 4 pièces • 134,51 m2

459 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Rumilly

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

04 50 66 34 95

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254 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec un jardin verdoyant et une piscine. Idéale pour une vie de famille paisible. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, entourée d'un jardin verdoyant et de haies bien entretenues. La façade est agrémentée d'un balcon en bois et de volets en bois, offrant un charme rustique. La propriété bénéficie d'un environnement naturel paisible. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette propriété offre une maison spacieuse avec un jardin verdoyant et une piscine. Idéale pour une vie de famille épanouie, elle combine confort moderne et cadre naturel paisible. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un salon confortable avec canapé en cuir et table basse, adjacent à une salle à manger élégante. La décoration soignée et l'arche architecturale ajoutent du cachet à cet espace de vie accueillant. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté de grandes portes-fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. Le mobilier en bois et les couleurs chaudes créent une atmosphère accueillante et élégante. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un mobilier en bois, un canapé en cuir marron et une décoration végétale. L'espace est chaleureux et accueillant. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'une grande table en bois, de chaises élégantes et de rideaux bleus, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Rumilly - Lornay
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle marron, une table basse moderne et un grand miroir mural. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère accueillante et paisible. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée d'une cuisine aménagée, d'un lave-vaisselle et d'un accès direct à l'extérieur, complétée par un tapis de course pour votre bien-être. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette cuisine fonctionnelle offre un espace repas lumineux avec vue sur la verdure. Elle est équipée d'appareils électroménagers modernes et de rangements pratiques, idéale pour un quotidien agréable. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double blanc, une assise circulaire moelleuse et une bibliothèque bien garnie. La décoration murale et la poutre apparente ajoutent du caractère à la pièce. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, une coiffeuse et un accès à un balcon. Les poutres apparentes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette photo présente un balcon avec une vue imprenable sur une campagne verdoyante. Le paysage est composé de champs cultivés, d'une haie bien entretenue et de collines en arrière-plan, le tout sous un ciel bleu clair. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette photo présente une propriété avec une vue imprenable sur la campagne environnante. On y voit une piscine extérieure, un balcon en bois et un paysage verdoyant sous un ciel bleu clair. ORPI Rumilly - Lornay
  • Ce bureau mansardé offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise et une fenêtre spacieuse donnant sur un paysage verdoyant. Une plante d'intérieur et une petite table basse complètent cet aménagement lumineux et aéré. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une grande baignoire d'angle, un lavabo moderne et un vélo d'appartement, offrant un espace fonctionnel et relaxant. ORPI Rumilly - Lornay
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine accessible par un escalier. La cuisine aménagée et la décoration moderne en font un lieu de vie fonctionnel et attrayant. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ORPI Rumilly - Lornay
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de vie lumineux avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine aménagée est fonctionnelle et l'escalier mène à l'étage. Le sol décoratif ajoute du cachet à l'ensemble. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cet appartement mansardé lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une télévision murale, un bureau et un puits de lumière. Les rideaux roses et blancs ajoutent une touche de couleur à la pièce. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette salle de bain moderne présente des murs vert lime vifs, un meuble-lavabo blanc épuré, une douche d'angle et des toilettes. Le carrelage géométrique du sol ajoute une touche de caractère. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé de haies denses et d'arbres. Un arbre aux feuilles pourpres se dresse fièrement, ajoutant une touche de couleur. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée, idéale pour profiter de cet espace extérieur. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage, encombré d'objets divers tels que des étagères métalliques chargées, des outils, des sacs et un réfrigérateur. L'aménagement suggère un besoin d'organisation. ORPI Rumilly - Lornay
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une maison individuelle dotée d'un garage. Le jardin environnant et la vue sur les collines environnantes en font un lieu idéal pour une famille. ORPI Rumilly - Lornay
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    Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec un jardin verdoyant et une piscine. Idéale pour une vie de famille paisible. ORPI Rumilly - Lornay

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ORPI Rumilly

32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

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