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Maison à vendre
4 pièces • Loyettes

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : afc559e1-9686-4297-82b5-a713faa607cd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 295 m²

  • Séjour 25 m²


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À découvrir sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose aujourd’hui de 3 chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bain. Les combles, d’une surface d’environ 50 m², offrent une belle opportunité d’aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau ou espace détente.

Édifiée sur une parcelle de 295 m², la maison dispose également d’une agréable terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage de 30 m² offrant un bel espace de stationnement ou de stockage.

Entièrement dans son jus, ce bien est une véritable page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, en repensant les volumes et les prestations selon vos goûts.

Une opportunité pour les amoureux de travaux souhaitant valoriser un bien et lui redonner tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 264 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 70 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 264 70
Émissions GES F 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3630 € et 4980 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec une façade blanche et des volets en bois marron. Un petit perron mène à la porte d'entrée, surmontée d'un auvent transparent. L'allée en béton mène à un garage situé sur la droite.
Immo Pontois - Loyettes

Maison à vendre - 4 pièces •

245 000 €

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Immo Pontois

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16 Rue Centrale
38230 Pont-De-Cheruy

04 82 53 53 43

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-loyettes-01360-afc559e1-9686-4297-82b5-a713faa607cd/ 0 5 71 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec une façade blanche et des volets en bois marron. Un petit perron mène à la porte d'entrée, surmontée d'un auvent transparent. L'allée en béton mène à un garage situé sur la droite.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec une façade crème et un toit en pente. La propriété dispose d'une allée pavée, d'une pelouse et d'arbres matures, offrant un cadre attrayant.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, comprenant une terrasse pavée, une pelouse et des éléments de clôture. Un climatiseur est visible sur le mur du bâtiment.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table dressée pour plusieurs personnes. La pièce dispose de meubles en bois, d'une décoration murale et d'un accès à l'extérieur par une porte vitrée.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois clair, un plan de travail bleu et des appareils électroménagers intégrés. L'espace comprend une cuisinière, un four et un évier, offrant un agencement pratique pour la préparation des repas.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette chambre dispose d'un lit double en bois, de tables de chevet assorties et d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette chambre meublée comprend un lit double, une table de chevet en bois, une armoire et une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Le sol est recouvert de parquet.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs roses pâles et un parquet en bois. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible en dessous. La pièce est simple et lumineuse.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec un puits de lumière, offre un potentiel de personnalisation. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Les murs clairs et le sol uni créent une ambiance neutre et moderne.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière naturelle grâce à un velux, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les murs clairs et le sol sobre créent une toile neutre prête à accueillir votre projet de décoration.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo avec un meuble de rangement, et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette photo présente l'intérieur d'un espace de stockage ou d'un garage. On y voit des étagères, des échelles, des boîtes de rangement et un vélo. L'espace semble fonctionnel et prêt à être utilisé.
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    Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec une façade blanche et des volets en bois marron. Un petit perron mène à la porte d'entrée, surmontée d'un auvent transparent. L'allée en béton mène à un garage situé sur la droite.
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