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Maison à vendre
4 pièces • Loyettes

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

220 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : afc559e1-9686-4297-82b5-a713faa607cd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 295 m²

  • Séjour 25 m²


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser selon leurs envies.

Développant environ 100 m² habitables, elle offre aujourd’hui un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Les combles, d’une surface d’environ 50 m², représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs.

Implantée sur une parcelle de 295 m², la propriété bénéficie également d’une agréable terrasse d’environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage de 30 m² offrant un espace confortable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Entièrement à réinventer, cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image en repensant les espaces et les prestations selon vos besoins.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation leur permettant de valoriser pleinement leur futur patrimoine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 264 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 70 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 264 70
Émissions GES F 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3630 € et 4980 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces •

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16 Rue Centrale
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4.7 https://www.orpi.com/immopontois/ 0 5 73 avis clients

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  • Maison à vendre 4 m2 à Loyettes vignette-1
  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, avec une façade blanche et des volets en bois marron. Un petit perron mène à la porte d'entrée, surmontée d'un auvent transparent. L'allée en béton mène à un garage situé sur la droite.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec une façade crème et un toit en pente. La propriété dispose d'une allée pavée, d'une pelouse et d'arbres matures, offrant un cadre attrayant.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table dressée pour plusieurs personnes. La pièce dispose de meubles en bois, d'une décoration murale et d'un accès à l'extérieur par une porte vitrée.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois clair, un plan de travail bleu et des appareils électroménagers intégrés. L'espace comprend une cuisinière, un four et un évier, offrant un agencement pratique pour la préparation des repas.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs roses pâles et un parquet en bois. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible en dessous. La pièce est simple et lumineuse.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette chambre meublée comprend un lit double, une table de chevet en bois, une armoire et une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Le sol est recouvert de parquet.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette chambre dispose d'un lit double en bois, de tables de chevet assorties et d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec un puits de lumière, offre un potentiel de personnalisation. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Les murs clairs et le sol uni créent une ambiance neutre et moderne.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cet espace mansardé, baigné de lumière naturelle grâce à un velux, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les murs clairs et le sol sobre créent une toile neutre prête à accueillir votre projet de décoration.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo avec un meuble de rangement, et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle.
Immo Pontois - Loyettes
  • Cette photo présente l'intérieur d'un espace de stockage ou d'un garage. On y voit des étagères, des échelles, des boîtes de rangement et un vélo. L'espace semble fonctionnel et prêt à être utilisé.
Immo Pontois - Loyettes
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