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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 120 m2 Lutzelhouse

  • À rafraîchir

263 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (256 585€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c7fbf934-c6d5-4374-b993-1b2ce5aded35

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 868 m²

  • Séjour 33,82 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située à Lutzelhouse, en retrait de l'axe principal, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, qui offre un cadre de vie paisible tout en étant située à proximité des commodités. Habitable sur un seul niveau, elle comprend une entrée, un séjour lumineux d'environ 34 m², une cuisine équipée avec un espace repas/salon attenant, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un grand grenier partiellement aménagé et une chambre. Le sous-sol dispose également d'un beau potentiel, avec un garage double, une buanderie, une cave, une chaufferie, un débarras, un atelier ainsi qu'un bureau, une douche et un WC.
Construite sur une parcelle de 8,68 ares avec un espace herbeux pouvant faire office de potager et une grande cour pavée sur l'avant pour le stationnement, la propriété comprend également une dépendance d'environ 60 m².

Chauffage central au fuel. Fenêtres en bois à double vitrage. Le bien nécessite des travaux, notamment d'amélioration de performance énergétique et de remise au goût personnel, laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et d'ajouter de la valeur par des rénovations ciblées. Disposant d'un agencement intérieur rationnel et d'un beau potentiel, ce bien est une belle opportunité. A découvrir rapidement. Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (256 585€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 407 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 87 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 407 87
Émissions GES F 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4580 € et 6260 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de type F4, d\'une surface habitable de 100 m², avec un garage et un jardin. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse

Maison à vendre - 4 pièces • 120 m2

263 000 €

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Tritschler Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
11 Grand Rue
67570 Rothau

03 88 49 59 30

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-lutzelhouse-67130-c7fbf934-c6d5-4374-b993-1b2ce5aded35/ 0 5 291 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de type F4, d\'une surface habitable de 100 m², avec un garage et un jardin. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un escalier extérieur menant à l'étage. Un jardin et une allée complètent la propriété. Le bien semble bien entretenu et prêt à être habité. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement élégant avec des meubles classiques, une cheminée et une salle à manger adjacente. Idéal pour recevoir. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté d'un poêle à bois, de meubles anciens et d'une grande fenêtre offrant une vue agréable. L'espace est chaleureux et invitant. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger avec une table et des chaises, d'un salon avec une télévision et d'un fauteuil confortable, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'espace est lumineux et bien agencé. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie convivial avec une salle à manger adjacente à un salon confortable. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs, d'un plan de travail clair et d'équipements modernes incluant une plaque de cuisson vitrocéramique et un four. L'espace est optimisé pour un usage quotidien. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs et d'un plan de travail clair. La pièce bénéficie d'une fenêtre offrant une vue dégagée, apportant une luminosité naturelle appréciable. Les équipements sont modernes et discrets. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
  • Cette chambre dispose d'une armoire en bois, d'un lit simple avec une couverture bleue et d'une lampe de chevet violette. La pièce est décorée de papier peint à motifs et d'un lustre. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
  • Cette photo présente une chambre à coucher sobre et lumineuse. Les murs sont ornés d'une tapisserie discrète, et un rideau blanc voile la fenêtre, laissant passer une douce lumière naturelle. Un petit meuble de rangement complète cet espace fonctionnel. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire en bois spacieuse et une petite table de chevet. La pièce est sobrement décorée, offrant une ambiance calme et fonctionnelle. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une double vasque, une cabine de douche spacieuse et des rangements pratiques. Les finitions soignées et l'agencement optimisé offrent un espace agréable et bien équipé. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
  • Cette photo présente une maison individuelle de type F4, d\'une surface habitable de 80m², avec un garage attenant. Le bien est édifié sur un terrain de 500m² et dispose d\'un jardin. Idéal pour une famille. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. On aperçoit une cuve de récupération d'eau de pluie sur le côté de la bâtisse. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse verdoyante. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un revêtement extérieur de couleur crème et un toit en pente. La propriété dispose d'une petite terrasse, d'un accès extérieur et est entourée d'un jardin verdoyant. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse
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    Cette photo présente une maison individuelle de type F4, d\'une surface habitable de 100 m², avec un garage et un jardin. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme. Tritschler Immobilier - Lutzelhouse

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