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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 126,71 m2 Lyon 8

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2d36b98a-60fb-4692-9c2c-1ded2bd42611

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 126,71 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 310 m²

  • Séjour 28,81 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Calme et lumineuse villa avec son jardin bucolique. VENISSIEUX, Parc de Parilly
Calme et lumineuse villa avec son jardin bucolique.
Une exclusivité ORPI.
Idéalement placée dans une petite rue d’un secteur résidentiel, cette maison individuelle construite en 1910 a été surélevée et agrandie ces dernières années.
La partie jour accueille un spacieux séjour-salle à manger ouvrant sur le jardin et bénéficiant d’une exposition Ouest. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie.
La chambre parentale dispose d’un dressing et a, elle aussi, un accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée est complété par une deuxième chambre, ainsi qu’une salle de bain avec wc.
A l’étage vous trouverez la troisième chambre, un espace salon, un coin bureau, une salle d’eau avec wc, ainsi que des rangements.
Le jardin exposé Sud-Ouest est un havre de paix.
Le sous-sol de 48m² est aménagé en atelier et cave.
Le chauffage est individuel gaz, un poêle a bois a été ajouté dans la pièce de vie.
Certains travaux de rafraichissement sont à finaliser, permettant ainsi de mettre à votre goût et de révéler tous les atouts de ce bien unique sur le secteur.
La boulangerie et les premiers commerces sont à 100m, le parc de Parilly est à 250m, le métro D est à 700m. Les écoles et les commodités sont à deux pas. L’accès au périphérique est optimal.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1510 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec une façade en bois et un toit en pente. La propriété est entourée d'une clôture et d'une haie, avec un portail en fer forgé donnant accès à l'entrée. Le jardin semble bien entretenu. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Maison à vendre - 4 pièces • 126,71 m2

420 000 €

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Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-lyon-8-69008-2d36b98a-60fb-4692-9c2c-1ded2bd42611/ 0 5 215 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec une façade en bois et un toit en pente. La propriété est entourée d'une clôture et d'une haie, avec un portail en fer forgé donnant accès à l'entrée. Le jardin semble bien entretenu. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce jardin clos offre un espace extérieur agréable avec une balançoire, un toboggan et un cabanon de rangement. La pelouse bien entretenue et la présence d'arbres créent un environnement paisible et invitant. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente un jardin avec une aire de jeux pour enfants, comprenant un toboggan et une petite cabane. Une table et des chaises sont disposées pour profiter de l'extérieur. Le cadre est verdoyant et ensoleillé. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une table basse moderne et un coin repas adjacent. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet intérieur accueillant. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une cour intérieure accessible par une porte en bois. La cour est pavée, avec un petit arbre et des plantes vertes. Un mur de clôture est visible en arrière-plan. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger adjacente et un escalier menant à l'étage. La décoration moderne et chaleureuse crée une atmosphère accueillante. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce salon-cuisine moderne et lumineux offre un espace de vie spacieux avec un canapé confortable, une télévision, et une cuisine équipée. La décoration épurée et les finitions de qualité en font un lieu idéal pour la vie quotidienne. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une grande table en bois clair dans une salle à manger, avec des chaises en bois disposées autour. La pièce semble spacieuse et lumineuse, avec une porte-fenêtre donnant sur un jardin. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne et lumineux, avec un salon spacieux doté d'un canapé confortable et d'un tapis coloré. La salle à manger adjacente, avec sa table en bois, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des carreaux muraux rouges audacieux, un plan de travail en bois et des appareils électroménagers blancs et roses. Un réfrigérateur turquoise et un rideau à carreaux rouges ajoutent des touches de couleur. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente un jardin avec une balançoire et un toboggan, idéal pour les enfants. La propriété dispose également d'une petite cabane de jardin et est entourée de verdure, offrant un espace extérieur agréable. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette chambre lumineuse dispose d'une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. Les murs aux couleurs vives et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante et contemporaine. Idéal pour un espace de vie serein. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et bien rangée comprend un lit de bébé, une commode, une chaise confortable et des éléments de décoration murale ludiques. L'espace est optimisé avec des solutions de rangement pratiques, créant un environnement accueillant pour un enfant. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une couette à motifs, d'une chaise en bois et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont peints dans des tons neutres, créant une atmosphère chaleureuse. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce plan présente une maison sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec séjour, cuisine et entrée ; un étage avec deux chambres ; et un sous-sol aménagé en atelier. Les espaces sont bien définis et fonctionnels. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie polyvalent avec un canapé convertible, une table basse et une grande bibliothèque. La décoration colorée et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante, idéale pour un jeune actif ou un étudiant. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie unique avec un design moderne et fonctionnel. La pièce combine un coin bureau, une zone de détente et des rangements intégrés, le tout dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois clair avec des marches épurées, menant à un espace de rangement fonctionnel. Une chaise vintage rouge ajoute une touche de couleur à cet intérieur moderne et lumineux. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois moderne et d'un espace de vie ouvert. La décoration est simple et fonctionnelle, avec des rangements intégrés. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente un jardin avec une table en bois et des chaises, un toboggan et une balançoire. L'espace extérieur est bien entretenu, avec de l'herbe verte et des arbres. Idéal pour les familles. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des touches de bois clair, une douche spacieuse et un lavabo fonctionnel. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une atmosphère propre et accueillante. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo, des appareils électroménagers tels qu'un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un étendoir à linge. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec un mélange de bois et de crépi, dotée d'une clôture en pierre et d'un portail moderne. Le jardin est bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, avec un chemin menant à l'entrée. La végétation environnante ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, un arbre en fleurs, une balançoire et une voiture garée à proximité. Le bien immobilier semble être situé dans un quartier résidentiel. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente un poêle à granulés moderne, avec une fenêtre en verre révélant la chambre de combustion. Son design épuré et sa finition métallique s'intègrent parfaitement dans un intérieur contemporain, ajoutant une touche de chaleur et d'élégance. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois et des chaises rouges. Un poêle à bois est visible, ainsi qu'une cuisine ouverte et un coin salon. L'espace est lumineux et accueillant. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec un canapé confortable, un tapis coloré et une salle à manger adjacente. La grande baie vitrée donne sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et accueillante. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et un coin repas convivial. Le salon, doté d'un canapé confortable, donne sur une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter de l'extérieur. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne équipée, un coin repas et un salon confortable. L'entrée dispose d'un rangement pratique pour les manteaux et les chaussures. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une maison avec un extérieur en crépi et bardage bois, dotée d'une allée asphaltée menant à un garage. Un véhicule est stationné à côté de la propriété. Le jardin environnant est bien entretenu. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette propriété présente une entrée extérieure avec un portail en fer forgé, un chemin pavé et une végétation luxuriante. La façade de la maison est visible, avec des éléments architecturaux traditionnels. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette propriété dispose d'une entrée sécurisée avec un portail en fer forgé et un mur de soutènement en pierre. La cour offre un espace de stationnement potentiel et un accès à une maison adjacente. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. La cuisine fonctionnelle et le salon accueillant invitent à la détente et aux moments conviviaux. Un espace optimisé pour le confort. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un espace de vie lumineux. La décoration soignée et les matériaux contemporains créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit double, des rangements intégrés et une porte-fenêtre donnant sur l\'extérieur. Les murs bleu turquoise et le parquet créent une ambiance moderne. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une porte-fenêtre donnant sur un jardin. La pièce est peinte en bleu clair et le sol est en parquet. L'extérieur montre une pelouse, des arbres et une petite cabane rouge. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée comprend un lit bébé, un fauteuil confortable et une étagère remplie de jouets et de livres. Le mur est orné d'une charmante illustration du Petit Prince. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un lit confortable, un bureau et une étagère de rangement. La décoration sobre et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un couchage ou un espace de travail. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien immobilier présente un espace de bureau fonctionnel avec une imprimante et un bureau, complété par des solutions de rangement modulaires et une décoration épurée. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable et organisé. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cet espace de vie lumineux et fonctionnel comprend un canapé confortable, une table basse en bois, une télévision et de nombreuses étagères de rangement. La grande fenêtre de toit apporte une luminosité naturelle appréciable. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une aire de jeux pour enfants, comprenant une balançoire et un toboggan. Une petite cabane en bois et une maisonnette sont également visibles, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, des carreaux blancs et un sol en parquet. Une porte blanche et des étagères complètent l'espace, offrant un aperçu d'un intérieur soigné et fonctionnel. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des toilettes, un lavabo et un radiateur sèche-serviettes. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et dispose d'un revêtement de sol en bois. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette salle de bain comprend une baignoire avec douche, un lavabo blanc avec des rangements intégrés et des carreaux de couleur pêche sur les murs et le sol. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une salle de bain avec des carreaux muraux anciens et un WC. L'espace semble fonctionnel mais pourrait bénéficier d'une modernisation pour un attrait accru. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
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    Cette photo présente une maison individuelle avec une façade en bois et un toit en pente. La propriété est entourée d'une clôture et d'une haie, avec un portail en fer forgé donnant accès à l'entrée. Le jardin semble bien entretenu. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

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35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

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