Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 115,04 m² Maël-Carhaix

Détachée / individuelle
À rénover

130 000 €

Honoraires : 6.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (122 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0ceff68d-bf43-4223-8479-52044cc51517

L'essentiel

4 pièces
Surface 115,04 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 35 700 m²
Séjour 30,86 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Fioul

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de 115 m² avec 3,5 hectares de terrain. Envie d’espace et de nature ? Cette maison située sur la commune de Maël-Carhaix pourrait bien être votre coup de cœur.

Cette maison de style néo-bretonne d’environ 115 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Implantée au cœur d’un environnement verdoyant, sans voisin immédiat, la propriété s’étend sur près de 3,5 hectares de terrain, dont environ 2 hectares attenants à la maison, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, activité de loisirs, animaux ou simplement profiter d’un vaste espace naturel.

La maison, construite sur sous sol complet offre au rez de chaussé une entrée, une grande cuisine, un séjour avec sa cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau et un WC.

La maison est habitable en l’état, mais nécessite des travaux d’amélioration pour révéler tout son potentiel, notamment :
• le remplacement des menuiseries,
• la mise aux normes de l’électricité,
• la réhabilitation de l’assainissement.

Sa configuration et son style néo-breton en font une base idéale pour un projet de rénovation à votre goût, dans un environnement rare et préservé.

Un bien qui séduira les acquéreurs en quête d’espace et de nature, tout en restant à proximité des commodités de la commune.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (122 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 315 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 61 kgeqCO2/m².an
F
G

315 61

61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3750 € et 5120 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immobreizh

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 115,04 m²

130 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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