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Maison à vendre
4 pièces • 75 m2 Maël-Carhaix

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

91 800 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4e10b793-0446-4f0b-a048-c5dfdf36b578

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 270 m²

  • Séjour 14,78 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres avec jardin clos – Maël-Carhaix (22). Située sur la commune de Maël-Carhaix, au cœur de la Bretagne et dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 75 m² habitables constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour le salon, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou de répondre parfaitement à la demande locative. Une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien, idéal pour les moments de détente, les enfants ou les animaux. Un garage et une chaufferie viennent compléter le bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, un atout non négligeable pour la tranquillité d’esprit.

Son emplacement est particulièrement recherché : commerces de proximité, école primaire et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien sans dépendre de la voiture. La commune de Maël-Carhaix offre un cadre de vie paisible tout en restant dynamique, avec ses commerces, ses associations et son plan d'eau, propice aux balades et activités de plein air.

Un bien fonctionnel, bien situé et au fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 159 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 159 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2060 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété, située à Maël-Carhaix, est gérée par Immobreizh. La maison, de style traditionnel, présente une façade blanche avec des encadrements de fenêtres en pierre. Elle dispose d'un jardin et d'un potentiel certain.

Maison à vendre - 4 pièces • 75 m2

91 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mael-carhaix-22340-4e10b793-0446-4f0b-a048-c5dfdf36b578/ 0 5 249 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété, située à Maël-Carhaix, est gérée par Immobreizh. La maison, de style traditionnel, présente une façade blanche avec des encadrements de fenêtres en pierre. Elle dispose d'un jardin et d'un potentiel certain.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Maël-Carhaix. On observe un intérieur lumineux avec un mur en bois. L'agence Immobreizh gère cette propriété.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier à Maël-Carhaix. Les murs gris et le sol carrelé offrent un espace neutre. L'agence Immobreizh gère cette propriété.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle dans un bien immobilier à Maël-Carhaix. On y observe une douche, un lavabo et des toilettes. Immobreizh gère cette propriété.
  • Cette cuisine fonctionnelle, située à Maël-Carhaix, est proposée par Immobreizh. Elle présente des éléments hauts et bas, un coin repas intégré et un revêtement mural original. L'espace est lumineux et bien agencé.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Maël-Carhaix. Les murs turquoise contrastent avec le parquet en bois. L'agence Immobreizh gère cette propriété. La pièce semble spacieuse et bien entretenue.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Maël-Carhaix. Les murs turquoise et les boiseries violettes encadrent une pièce lumineuse. L'agence Immobreizh gère cette propriété. Le bien semble en bon état.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Maël-Carhaix. Les murs orange vif et le sol en bois créent une ambiance chaleureuse. L'agence Immobreizh gère cette propriété. Un fauteuil noir est visible dans un coin de la pièce.
  • Cette propriété à Maël-Carhaix, gérée par Immobreizh, présente un intérieur lumineux avec des murs orange vifs et une porte violette. Un fauteuil noir est visible. L'espace semble invitant.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Maël-Carhaix. On y voit une pièce lumineuse avec une fenêtre, des murs colorés et un sol en bois. L'agence Immobreizh gère cette propriété.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Maël-Carhaix. La pièce mansardée offre un espace lumineux grâce au velux. Le parquet et la rambarde en bois ajoutent du cachet. Contactez Immobreizh pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Maël-Carhaix, gérée par Immobreizh, présente un potentiel certain. Le terrain comprend un jardin et un garage. La maison semble nécessiter des rénovations. L'emplacement est calme.
  • Cette propriété à Maël-Carhaix, gérée par Immobreizh, présente un potentiel certain. La façade nécessite une rénovation, mais la structure semble saine. Le terrain offre un espace extérieur appréciable.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette propriété, située à Maël-Carhaix, est gérée par Immobreizh. La maison, de style traditionnel, présente une façade blanche avec des encadrements de fenêtres en pierre. Elle dispose d'un jardin et d'un potentiel certain.

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