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Maison à vendre
4 pièces • Magalas

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

278 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 642c3841-ff35-4e28-a92e-3b3a4bfb210c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Charmante villa indépendante de plain-pied en parfait état à Magalas. À VENDRE – Charmante villa indépendante de plain-pied en parfait état à Magalas

Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable villa indépendante de plain-pied, parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par une véranda de 14 m², idéale pour profiter de chaque saison.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Pensée pour le confort de tous, la maison dispose également d'une rampe d'accès adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation, d'un grand garage, d'un espace buanderie, d'un portail automatique et d'une porte de garage motorisée.

À l'extérieur, la parcelle permet de stationner jusqu'à trois véhicules et offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine.

Une maison indépendante, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille, des personnes recherchant un logement accessible ou pour profiter d'une retraite paisible.

Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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La Poqueline

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
19, cours Jean Jaures
34120 Pezenas

04 67 64 93 01

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97 avis clients
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Informations

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin luxuriant, promettant détente et sérénité. Idéal pour une vie paisible. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, aménagés avec goût. L'espace dispose d'un mobilier élégant et d'une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille et la réception d'invités. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant, une allée pavée et un jardin arboré. L'architecture méditerranéenne se caractérise par son toit en tuiles et ses colonnes. La Poqueline - Magalas
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'équipements complets et d'un agencement optimisé. L'espace offre une belle luminosité et un accès pratique à une salle à manger adjacente, idéal pour un cadre de vie agréable. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec un coin repas convivial. La décoration murale ajoute une touche personnelle. L'espace est bien agencé, offrant praticité et confort pour le quotidien. La Poqueline - Magalas
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec plusieurs coins salon, une grande table à manger et une décoration chaleureuse. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade vitrée, un jardin arboré et une terrasse. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement paisible. Idéale pour une famille. La Poqueline - Magalas
  • Ce terrain paysager présente une pelouse sèche et de la végétation luxuriante, avec un chemin en pavés sur le côté gauche. Un grand arbre domine le premier plan à droite, offrant de l'ombre à l'espace extérieur. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. L'espace est aménagé avec des meubles confortables, créant une atmosphère accueillante et paisible, idéale pour la détente. La Poqueline - Magalas
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et dispose d'un climatiseur pour un confort optimal. La Poqueline - Magalas
  • Cette salle de bain moderne dispose d'un grand lavabo, d'une douche vitrée et d'un éclairage intégré. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente un bureau lumineux et coloré, orné de nombreuses œuvres d'art. L'espace est fonctionnel avec un bureau bien rangé et une chaise, idéal pour un artiste ou un professionnel créatif. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin luxuriant. L'allée pavée mène à l'entrée, tandis que la végétation méditerranéenne offre un cadre paisible. La façade de la maison est sobre et fonctionnelle. La Poqueline - Magalas
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un lit simple, une armoire spacieuse et une fenêtre lumineuse. La décoration murale ajoute une touche personnelle. Idéal pour une chambre d'appoint ou étudiante. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente un jardin méditerranéen avec des oliviers, des plantes en pot et une végétation luxuriante. L'espace extérieur, bien entretenu, suggère un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour la détente. La Poqueline - Magalas
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon accueillant et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les touches artistiques créent une atmosphère chaleureuse et invitante. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La décoration est chaleureuse avec des meubles élégants et une touche de verdure, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec mobilier de jardin, ombragée par un arbre. La propriété dispose d'une façade attrayante avec des volets et une jardinière. Un banc ornemental complète cet espace extérieur invitant. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente un solarium lumineux doté de grandes fenêtres, offrant une vue sur un jardin verdoyant. L'espace est aménagé avec des meubles de jardin confortables, créant une atmosphère accueillante et relaxante. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, un coin salon ombragé par des arbres et une végétation luxuriante. L'ambiance est paisible et invite à la détente. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente un garage avec une voiture stationnée à l'intérieur. Les murs sont en cours de finition, suggérant des travaux de rénovation ou de construction. La porte de garage est fermée. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une laveuse, une sécheuse et des espaces de rangement. L'agencement suggère une optimisation de l'espace pour les tâches ménagères. La Poqueline - Magalas
  • Cette photo présente une maison individuelle avec une façade en crépi beige et des volets blancs. Un espace extérieur pavé et une végétation luxuriante complètent le paysage, offrant un cadre agréable et paisible. La Poqueline - Magalas
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin luxuriant, promettant détente et sérénité. Idéal pour une vie paisible. La Poqueline - Magalas

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19, cours Jean Jaures
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