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Maison à vendre
4 pièces • 100,95 m2 Mainvilliers

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

241 000 €

  • Honoraires : 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9a24916a-8b61-4db7-81f9-f6f98d8ad2d1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115,82 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 673 m²

  • Séjour 33,71 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Une maison familiale pleine de potentiel, à proximité de Chartres !. Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous propose à la vente une maison construite en 1964 offrant une surface habitable de 100,95 m² et édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un jardin de 673 m² clos et arboré.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouvrant directement sur une belle terrasse exposée Sud/Est, le séjour-salon, d’une belle superficie de 33,71 m², séduit par son espace généreux et sa cheminée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau privative, un WC avec lave mains, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable ou de belles possibilités d’aménagement.
Autre atout majeur : le sous-sol total un espace buanderie, cave et garage.
Vous disposez également d'un grand garage indépendant permettant d’accueillir aisément un camping-car ou une caravane.

Située à environ 20 à 25 minutes à pied de la gare de Chartres, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un environnement appréciable avec la proximité immédiate des commerces et des écoles à pieds.

Taxe foncière de 2107 euros. Chauffage au gaz. Isolation par l'extérieur. Chaudière à condensation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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4 Place de la Porte Saint-Michel
28000 Chartres

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