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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Malissard

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 203-112037-250

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 491 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces (98 m²) à vendre à MALISSARD. Quartier ultra calme de Malissard à 5 min à pieds de toutes les commodités du village (pharmacie, centre médical, supérette, bureau de poste, bureau de tabac, coiffeurs..) Venez découvrir ce plain pied aux portes de Valence - En très bon état général, entièrement isolée par l'extérieur (DPE en C). Cette belle maison bénéficie d'une exposition Nord-Sud. Equipée d'une clim réversible dans la pièce de vie de 30 m² ainsi que d'un insert à bois pour un confort et un esprit cocooning cet hiver. Les réseaux ont également été tirés en attente de l'installation finale dans chaque chambre pour la climatisation réversible),la maison propose 3 chambres (9m², 11m² et 12m²). Une cuisine fermée (aménagée/ équipée) avec un accès sur l'extérieur via une porte fenêtre. Un local extérieur en dur apporte de l'espace complémentaire de stockage (vélos, poussettes, tondeuses, réserve de bois..). La parcelle s'étend sur 491 m² avec un jolie piscine (ni trop grande, ni trop petite) pour profiter de la saison estivale. Un garage + une arrière partie buanderie/bureau accompagnent également cette villa. Cette maison est aussi équipée de fenêtres en pvc double vitrage et triple vitrage pour la porte d'entrée. Il s'agit d'une maison des années 85.
Localisation idéale, on trouve des crèches, une école maternelle toute neuve, une école primaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares de Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à environ 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, salle de danse, école de musique à quelques minutes . On trouve également des restaurants, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie. Toutes les semaines le mercredi, le marché Place de la Mairie anime le quartier. Le prix de vente de cette maison est de 299 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1000 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 1000
Émissions GES A 1000

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison à Malissard, gérée par Orpi Carrot Immobilier. La propriété comprend une piscine, un jardin avec trampoline, et un espace de stationnement. La maison possède un toit en tuiles et semble bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et familial. L'environnement est verdoyant et paisible.

Maison à vendre - 4 pièces •

299 000 €

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-Les-Valence

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-malissard-26120-203-112037-250/ 0 5 57 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un intérieur lumineux à Malissard, probablement mis en vente par Orpi Carrot Immobilier. On y voit un salon avec un canapé incurvé, une table basse moderne et une salle à manger adjacente. Une grande baie vitrée donne sur un jardin verdoyant, apportant une lumière naturelle abondante à l'espace de vie.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit double recouvert d'une couette rayée bleue et blanche. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Un tableau représentant une plage tropicale décore le mur. Ce bien immobilier est situé à Malissard et est géré par l'agence Orpi Carrot Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse, avec un mur d'accent rouge vif. Le lit est recouvert d'une couette à motifs étoilés. La pièce est complétée par un sol en bois clair et un luminaire moderne. Ce bien est situé à Malissard et géré par Orpi Carrot Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Malissard, mise en vente par Orpi Carrot Immobilier. La pièce est meublée avec un lit double recouvert d'une couette blanche et une commode en bois clair sur laquelle repose une télévision. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Malissard, mise en vente par Orpi Carrot Immobilier. On y voit un lavabo en pierre naturelle, un miroir éclairé et des carreaux de couleur neutre. L'ensemble offre une ambiance à la fois rustique et contemporaine, idéale pour une maison de caractère.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Malissard, mise en vente par Orpi Carrot Immobilier. La pièce est caractérisée par des carreaux de différentes textures et couleurs, notamment des tons neutres et une bande décorative plus foncée. Un élément vertical rouge vif ajoute une touche de couleur audacieuse. L'ensemble offre un design soigné et contemporain.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Malissard, géré par l'agence Orpi Carrot Immobilier. La cuisine est équipée d'appareils modernes et d'un plan de travail spacieux. On remarque une table à manger colorée et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur, apportant de la luminosité à la pièce. Les murs sont peints dans des tons chauds.
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    Cette photo présente une maison à Malissard, gérée par Orpi Carrot Immobilier. La propriété comprend une piscine, un jardin avec trampoline, et un espace de stationnement. La maison possède un toit en tuiles et semble bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et familial. L'environnement est verdoyant et paisible.

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