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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 73 m2 Mamers

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

147 700 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5dba0b44-5693-4a87-8e28-6955563d02f2

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 433 m²

  • Séjour 23,25 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre MAMERS – À découvrir rapidement !. Le calme, la fonctionnalité et les commodités à pied ! ️

Située dans un quartier calme et recherché de Mamers, hors lotissement et sans mitoyenneté, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et services.

Son vrai plus : une vie de plain-pied !
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte sur une véranda, véritable prolongement de la maison côté jardin. Vous disposerez également de 2 chambres et d’une salle d’eau.

Au sous-sol, une chambre supplémentaire de 16 m², aménagée avec douche et WC, offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant.

Garage en sous-sol avec porte motorisée.
Jardin
Maison fonctionnelle et bien entretenue
Construction de 2000 avec bonne isolation – DPE classé C
Quartier particulièrement calme
Toutes les commodités accessibles à pied

Une maison confortable et pratique, idéale pour profiter pleinement de Mamers sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

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