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Maison à vendre
4 pièces • Marcenais

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

211 178 €

  • Honoraires : 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (199 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e2d563dd-bc49-4002-8d08-5834e2238ff8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111,42 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 159 m²

  • Séjour 28,10 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Marcenais à quelques minutes de Cavignac. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et luminosité. D'une surface de 111 m², elle offre une grande cuisine indépendante avec coin repas, un séjour, un coin buanderie/chaufferie, wc, à l'étage, 3 chambres et à l'extérieur, un jardin de 1159 m² au calme sans être isolé.
Équipements pratiques : double garage indépendant d'environ 30 m², parking intérieur et extérieur, menuiseries PVC double vitrage et assainissement conforme. Chauffage central récent (aérothermie, 1 an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (199 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 85 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 85 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 930 € et 1290 € (2026, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, dispose de plusieurs fenêtres et volets blancs, s'intégrant harmonieusement à l'environnement boisé. Idéal pour profiter du calme et de la nature. Cubzac Conseil Immobilier - Marcenais

Maison à vendre - 4 pièces •

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Cubzac Conseil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

05 57 43 63 75

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4.8 https://www.orpi.com/cubzacimmo/ 0 5 141 avis clients
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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, dispose de plusieurs fenêtres et volets blancs, s'intégrant harmonieusement à l'environnement boisé. Idéal pour profiter du calme et de la nature. Cubzac Conseil Immobilier - Marcenais
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée d'un sol à motifs, d'unités de rangement blanches et d'une hotte aspirante. La pièce est prête à être personnalisée selon vos goûts. Cubzac Conseil Immobilier - Marcenais
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec un parquet ancien et des poutres apparentes au plafond. La luminosité naturelle est abondante grâce à une grande fenêtre. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. Cubzac Conseil Immobilier - Marcenais
  • Cette salle de bain lumineuse comprend une douche moderne, un lavabo sur pied et des carreaux muraux bleus. Une grande fenêtre apporte de la clarté à l'espace. Cubzac Conseil Immobilier - Marcenais
  • Cette photo présente un garage avec deux grandes portes rouges, adjacent à une maison blanche. Le tout est situé dans un environnement verdoyant sous un ciel bleu clair, offrant un aperçu d'une propriété rurale. Cubzac Conseil Immobilier - Marcenais
  • Cette propriété de campagne offre un cadre paisible avec une maison blanche et des volets en bois. Le jardin environnant et les arbres créent une atmosphère sereine, idéale pour une vie tranquille. Cubzac Conseil Immobilier - Marcenais
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    Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, dispose de plusieurs fenêtres et volets blancs, s'intégrant harmonieusement à l'environnement boisé. Idéal pour profiter du calme et de la nature. Cubzac Conseil Immobilier - Marcenais

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