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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Marcilloles

  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e2c67ba0-d9ff-4805-9a59-3742ef658890

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98,39 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 790 m²

  • Séjour 44,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Magali & Aurélie vous proposent en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE :

MAISON RECENTE FAMILIALE - VUE DEGAGEE - SOUS SOL COMPLET - BELLES PRESTATIONS ET NOMBREUX EQUIPEMENTS !

Située à MARCILLOLES, petit village paisible avec premières commodités à pied, cette maison construite en 2013 et hors lotissement, présente de nombreux avantages !

De ses 98 M² habitables, vous pourrez vivre intégralement de PLAIN PIED ! Vous disposerez, d'une pièce de vie de 45 M² avec cuisine aménagée et en partie équipée, de 3 chambres avec placard (de 10.40 à 11.70 M²), une salle d'eau avec placard, douche italienne et meuble double vasque, un cellier / buanderie, et un WC suspendu indépendant.

Très pratique pour stationner vos véhicules, bricoler ou stocker votre matériel, vous disposerez d'un sous-sol complet avec douche et second WC.

CONFORT ASSURE et ECONOMIES GARANTIES grâce à son système de chauffage au sol par POMPE A CHALEUR AIR / EAU et son poêle à bois pour agrémenter vos soirées d'hiver ! C'est aussi des menuiseries en PVC DOUBLE VITRAGE, volets roulants électriques, ... Très bon classement énergétique : DPE C avant installation de la pompe à chaleur.

Côté extérieur, vous apprécierez son joli terrain clos et paysagé avec vue dégagée, d'une surface globale de 1790 M², de quoi profiter et créer un espace potager !

Mais ce n'est pas tout.... cette maison FAMILIALE fera le bonheur des grands, comme des petits grâce à son SPA situé dans un espace dédié, sa cuisine d'été, son terrain de pétanque, sa piscine de qualité, hors sol et chauffée, sa cabane dans les arbres pour les enfants et sa tyrolienne,... Plus besoin de se déplacer, tous vos loisirs sont à la maison !

De plus, la maison dispose de nombreux équipements et atouts tels que, alarme avec détecteurs de fumées connectés, adoucisseur d'eau haut de gamme, interphone, portail et porte de garage motorisés, fibre, assainissement individuel CONFORME, maison SAINE.

Alors n'attendez plus et prenez contact dès à présent avec Aurélie ou Magali, votre agent commercial qui vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1140 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, avec un garage attenant, est nichée dans un environnement verdoyant. Une allée en gravier mène à l'entrée principale, tandis que des espaces verts bien entretenus agrémentent le terrain. SGI Beaurepaire - Marcilloles

Maison à vendre - 4 pièces •

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SGI Beaurepaire

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
5 rue Gambetta
38270 Beaurepaire

04 82 62 98 15

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/sgibeaurepaire/ 0 5 42 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre présente un lit en bois, des tables de chevet assorties et une armoire blanche. Les murs sont peints dans des tons de blanc et de turquoise, créant une atmosphère lumineuse et aérée. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. SGI Beaurepaire - Marcilloles
  • Ce bien immobilier présente un grand espace de garage/atelier, bien éclairé et organisé. Il dispose de rangements, d'une zone de stockage de bois et d'équipements divers, idéal pour le bricolage ou comme espace de stockage. SGI Beaurepaire - Marcilloles
  • Cet espace fonctionnel comprend une kitchenette équipée et une salle d'eau privative avec douche et WC. Idéal pour un aménagement personnalisé, il offre praticité et confort. SGI Beaurepaire - Marcilloles
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  • Cette photo présente une cabane dans les arbres avec un toboggan, nichée dans un cadre verdoyant. Idéal pour une retraite paisible ou une aire de jeux unique. SGI Beaurepaire - Marcilloles
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une maison d'habitation et d'un petit bâtiment annexe. Le tout est entouré d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible et agréable. SGI Beaurepaire - Marcilloles
  • La photo présente deux femmes dans un bureau Orpi. L'une est assise, nommée Aurélie, avec un numéro de téléphone affiché. L'arrière-plan montre une affiche et un baril décoratif, suggérant un environnement professionnel et accueillant. SGI Beaurepaire - Marcilloles
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