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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Marcilly-en-Villette

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

324 450 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2bf32b5f-1e80-4705-bc3c-e4927e140636

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 732 m²

  • Séjour 42,13 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MARCILLY-EN-VILLETTE – Maison récente, un véritable havre de paix !. Située dans une impasse au calme, au sein d’un lotissement récent, cette maison de 2017 offre un cadre de vie privilégié à la campagne. D’environ 105 m² habitables, cette maison neuve se distingue par ses matériaux de belle facture et ses prestations soignées. Vendue avec son mobilier, elle est prête à vous accueillir sans aucun travaux ! Au RC, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon convivial et une cuisine ouverte aménagée, un cellier, des toilettes et un garage. À l’étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et une salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin à paysager selon vos envies, d’une vaste terrasse et d’un cabanon. Un portail électrique complète les équipements. La maison dispose d’un chauffage au sol au RC et de radiateurs électriques à l'étage. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible aux portes d’Orléans. Un véritable havre de paix où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! À découvrir avec votre agence Orpi Sologne à La Ferté-Saint-Aubin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 46 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Sologne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
63 Rue Du Général Leclerc
45240 La Ferte Saint Aubin

02 38 76 69 96

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