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Maison à vendre
4 pièces • 102 m2 Mareuil-sur-Lay-Dissais

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

233 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c541d6b1-1b54-481a-942a-8f41f031638e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 266 m²

  • Séjour 29,36 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison lumineuse 3 chambres – Vue dégagée – 1 200 m² de terrain. Située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 102 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée.

Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis, 3 chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle, un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également d’un demi sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 1 200 m², avec vue dégagée et plusieurs possibilités de stationnement.

De nombreux travaux ont été effectués récemment :
- Rénovation de la cuisine
- Électricité remise à jour
- Chauffages électriques récents
- Drainage périphérique
- Ravalement de façade
- Intérieur entièrement rafraîchi

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, luminosité et environnement agréable, à tout juste 30 minutes des plages.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 04/03/2026 (abonnement compris)

Ce salon lumineux présente un canapé en cuir gris, un meuble TV moderne et une table basse. La pièce est décorée avec goût, avec des éléments décoratifs et un éclairage encastré. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Pass'Yon Immo - Mareuil-sur-Lay-Dissais

Maison à vendre - 4 pièces • 102 m2

233 000 €

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
21 Rue Du Président De Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

02 51 09 68 87

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mareuil-sur-lay-dissais-85320-c541d6b1-1b54-481a-942a-8f41f031638e/ 0 5 93 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux présente un canapé en cuir gris, un meuble TV moderne et une table basse. La pièce est décorée avec goût, avec des éléments décoratifs et un éclairage encastré. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Pass'Yon Immo - Mareuil-sur-Lay-Dissais
  • Ce salon lumineux présente un design moderne et épuré. Il est doté d'un canapé en cuir clair, d'une télévision à écran plat et d'un mobilier contemporain. L'espace est ouvert sur une salle à manger et une cuisine, offrant une atmosphère conviviale et spacieuse. Pass'Yon Immo - Mareuil-sur-Lay-Dissais
  • Cette cuisine lumineuse présente des armoires blanches épurées et un plan de travail gris. Elle est équipée d'appareils modernes et d'un coin repas. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour la préparation des repas. Pass'Yon Immo - Mareuil-sur-Lay-Dissais
  • Cette chambre lumineuse présente un design épuré. Le lit double est orné d'une couette à motifs. Les rideaux imprimés et la fenêtre offrent une belle luminosité. L'espace est complété par un éclairage central et un porte-vêtements. Pass'Yon Immo - Mareuil-sur-Lay-Dissais
  • Cette chambre lumineuse présente un design épuré. Un lit double est placé contre un mur blanc, éclairé par une fenêtre avec des stores. Le sol est en parquet clair, ajoutant à la sensation d'espace et de propreté. Une décoration murale ajoute une touche d'élégance. Pass'Yon Immo - Mareuil-sur-Lay-Dissais
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design épuré. Elle est équipée d'un meuble vasque, d'un miroir, et d'un espace de rangement. Les carreaux clairs et la fenêtre contribuent à une atmosphère accueillante et spacieuse. Pass'Yon Immo - Mareuil-sur-Lay-Dissais
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier. Les murs blancs et le sol en bois clair offrent un espace lumineux et neutre. Une fenêtre laisse entrevoir un extérieur verdoyant, et un radiateur est visible sous celle-ci. Pass'Yon Immo - Mareuil-sur-Lay-Dissais
  • Ce bien immobilier offre un espace extérieur agréable avec un balcon aménagé. On y trouve une table et des chaises, parfait pour se détendre. La vue donne sur un environnement verdoyant et calme. Pass'Yon Immo - Mareuil-sur-Lay-Dissais
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant bien entretenu, orné d'arbres matures et d'une végétation variée. L'espace extérieur offre un cadre paisible et attrayant, idéal pour la détente et les activités en plein air. Pass'Yon Immo - Mareuil-sur-Lay-Dissais
  • Cette propriété présente une façade blanche avec un balcon. Le jardin verdoyant est bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable. L'ensemble dégage une impression de calme et de sérénité. Pass'Yon Immo - Mareuil-sur-Lay-Dissais
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    Ce salon lumineux présente un canapé en cuir gris, un meuble TV moderne et une table basse. La pièce est décorée avec goût, avec des éléments décoratifs et un éclairage encastré. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Pass'Yon Immo - Mareuil-sur-Lay-Dissais

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21 Rue Du Président De Gaulle
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