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Maison à vendre 4 pièces • Maroeuil Réf. Orpi : 5358-120014-116

206 775 €

  • Honoraires : 1.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (203 240€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

206 775 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 127 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 323 m²

  • Séjour 26 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans la paisible commune de Maroeuil. Avec ses 127 m², cette demeure offre un fort potentiel et vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène vers un spacieux séjour lumineux, offrant un espace convivial pour vos moments en famille. Une grande cuisine, qui reste à équiper selon vos préférences. Une salle de bain et un toilette complètent ce niveau, ainsi qu'un agréable jardin d'hiver. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et un toilette supplémentaire. Vous aurez ainsi suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et aménager votre coin de travail. Cette maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol complet, comprenant un garage pratique, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour le rangement et les activités diverses. Bien que des travaux de confortation soient nécessaires, la chaudière récente vous assure un système de chauffage performant et fiable. Ainsi que des fenêtres en pvc double vitrage et un assainissement au tout à l'égout conforme à la législation. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à Maroeuil, offrant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager les possibilités qu'offre cette belle demeure. Maroeuil, village de 2500 habitants appartenant à la CUA avec toutes commodités, crèche, écoles maternelle et primaire, corps médical, bus, train ligne Arras-St Pol. 15 minutes de la gare TGV Arras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frais

Honoraires : 1.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (203 240€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 91 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique E 329 91
Émissions GES F 91

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3213 € et 4347 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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