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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Marolles-en-Hurepoix

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3b44b6be-c5f2-48d6-9d61-c592cf76c71f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81,80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 182 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ – MAROLLES-EN-HUREPOIX. MAISON EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL !
Idéale pour un premier achat, cette maison récente n’attend plus que vous !
Située à Marolles-en-Hurepoix, découvrez cette agréable maison de 82 m², construite en 2016, avec son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre de vie convivial.
L'entrée donnant sur un séjour traversant et lumineux de 29 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Cet agréable espace de vie offre un accès direct au jardin ainsi qu'à la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Équipée d’un store banne, la terrasse est idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou savourer des moments de détente en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier avec ballon thermodynamique ainsi que d’un wc indépendant intégrant un espace buanderie.
À l’étage, un palier desservant trois chambres parquetées, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec wc. La maison bénéficie également d'un garage et d'une place de stationnement située devant le garage. Combles aménageables.
Terrain de 181 m² entièrement clos avec abri de jardin et terrasse.
Côté transports, les lignes de bus 201, 101, 6 et 103 sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les écoles et la gare sont à environ 6 minutes en voiture.
Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour concrétiser votre projet immobilier !
Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une première visite et découvrir tout le charme de cette maison en exclusivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 89 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Colombier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 bis Grande Rue
91630 Marolles En Hurepoix

01 60 80 04 14

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