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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Marolles-en-Hurepoix

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

325 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 80ae4796-784d-4d37-8bf6-0d1df68d4a9d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 160 m²

  • Séjour 41,58 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVISITE. ORPI. MAROLLES-EN-HUREPOIX ! Maison située en plein centre de Marolles-en-Hurepoix.
Atypique et charme de l'ancien en très bon état.
Idéalement située à quelques pas des écoles et des commodités (moins de 5 min à pied pour le sport, les associations, l'école ou le centre ville) cette maison de caractère datant d'environ 1850 saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
D'une superficie de 94 m² habitable, elle offre un cadre de vie relaxant mêlant subtilement cachet de l'ancien et confort contemporain.

Vous découvrirez :
• Une entrée avec espace bureau et rangements, cellier et des wc séparés

• Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec table haute et chaises (plaque, hotte, four, lave vaisselle) ouverte sur un séjour cathédrale

• Un séjour cathédral baigné de lumière, sublimé par une magnifique hauteur sous plafond et des poutres apparentes avec conduit de cheminée existant

A l'étage :

• Deux chambres confortables, l'une avec dressing et l'autre avec placards

• Deux combles aménagés en chambre d'appoint et/ou en bureau selon le besoin de chacun

• Un grenier pour stockage pouvant accueillir de nombreuses affaires

• Une salle d'eau moderne rénovée avec douche à l'italienne et ainsi que des wc

• Intérieur et extérieur en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pas de travaux à prévoir.

Profitez d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un abri de jardin permettant de stocker le matériel extérieur. Peu d'entretien nécessaire pour ce jardin, un extérieur simple à entretenir.

Stationnement sur la parcelle pour une voiture ou un deux-roues.
Parking à proximité de la maison.
Diagnostics : aucune anomalie électrique et gaz. DPE C. Pas d'amiante ni de plomb. Très bons diagnostics.
Un bien rare, au charme atypique, pour les amoureux de l'authenticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.
Référence agence : 124

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable avec son jardin paysager et sa terrasse. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proche de toutes commodités. Agence Du Colombier - Marolles-en-Hurepoix

Maison à vendre - 4 pièces •

325 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Colombier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 bis Grande Rue
91630 Marolles En Hurepoix

01 60 80 04 14

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/agenceducolombier/ 0 5 53 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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