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Maison à vendre
4 pièces • Marsac-sur-l'Isle

  • Bon état

268 817 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6414043f-56b3-4037-bc77-21585f6da0a2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 146 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 818 m²

  • Séjour 35,67 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain‑pied parfaitement entretenue – Commerces à pied – À 10 min de Périgueux. Idéalement située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de plain‑pied offre un vrai confort de vie, grâce à sa proximité immédiate des commerces et à son entretien irréprochable. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent praticité, tranquillité et fonctionnalité au quotidien.

Description du bien
Séjour lumineux ouvrant sur une véranda agréable utilisable toute l’année

Cuisine spacieuse et moderne, équipée et pensée pour la convivialité (friteuse intégrée)

Trois chambres confortables

Salle de bains fonctionnelle

Maison de plain‑pied, facile à vivre et parfaitement entretenue

Prestations & travaux récents
Menuiseries haut de gamme

Porte de garage automatique

Électricité entièrement revue

Climatisation réversible

Adoucisseur d’eau

Garage + atelier idéal pour rangement, bricolage ou stockage

Extérieur
Terrain plat et entièrement clos, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité

️ Ce que vous allez aimer
Une maison prête à vivre, confortable, pratique et idéalement située. Parfaite pour une famille, des retraités ou toute personne souhaitant profiter du confort du plain‑pied sans travaux.

Contactez‑nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1830 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec une véranda attenante. La façade est crème avec des volets marron. Un jardin verdoyant et une terrasse complètent le paysage, offrant un cadre de vie agréable. Espace Immobilier - Marsac-sur-l'Isle

Maison à vendre - 4 pièces •

268 817 €

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Cours Saint Georges
24000 Perigueux

05 53 46 53 53

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4.6 https://www.orpi.com/espaceimmobilier/ 0 5 238 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée et un grand dressing. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Des éléments décoratifs modernes complètent l'ensemble. Espace Immobilier - Marsac-sur-l'Isle
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une tête de lit distinctive et une décoration murale sobre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère paisible et accueillante. Espace Immobilier - Marsac-sur-l'Isle
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. Les finitions soignées et la décoration moderne en font un espace fonctionnel et élégant. Espace Immobilier - Marsac-sur-l'Isle
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