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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 100 m2 Maubeuge

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

119 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5ca68977-50a3-428e-9730-559177778f4b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 101,38 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 178 m²

  • Séjour 25,58 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison 5 pièces 101 m² avec jardin et 2 garages - Maubeuge quartier Pont Allant Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier très prisé du Pont Allant à Maubeuge. Offrant plus de 101 m² habitables, cette propriété se compose d'un salon spacieux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres à l'étage, d'une extension adaptable et d'un jardin avec terrasse. Rare sur le secteur : elle dispose de deux garages fermés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée indépendante avec WC. La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour de plus de 25 m², baigné de lumière et réchauffé par un poêle à bois convivial, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. À l'arrière, une extension donne un accès direct vers l'extérieur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (véranda, arrière-cuisine, espace de jeu ou bureau). À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses (de 9 m² à 13 m²) et d'une salle de bains avec WC. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants, garantissant un très bon confort thermique et acoustique au quotidien. Une cave en sous-sol complète le bien pour répondre à vos besoins de stockage. Des extérieurs rares et un stationnement aisé Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sur une parcelle de 178 m² ainsi que d'une terrasse de 10 m², idéale pour partager des repas en plein air lors des beaux jours. Le véritable point fort de ce bien réside dans ses équipements de stationnement : la maison dispose de 2 garages fermés, un atout précieux dans le secteur pour abriter vos véhicules, installer un atelier ou entreposer du matériel en toute sécurité. Emplacement et commodités Le quartier du Pont Allant est réputé pour sa tranquillité, son esprit familial et sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces de quartier, les transports en commun et les principaux axes routiers pour rejoindre facilement le centre-ville de Maubeuge. Caractéristiques principales :Type de bien : Maison mitoyenne Surface habitable : 101,38 m² (100 m² Carrez) Surface du terrain : 178 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Équipements : Double vitrage, volets roulants, poêle à bois, chaudière gaz Annexes : 2 garages, cave, extension Extérieurs : Jardin et terrasse de 10 m²
Informations énergétiques et réglementaires :Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D (249 kWh/m².an) Indice GES : Classe D (35 kg CO²/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 920 € et 2 660 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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ORPI Maubeuge LFP

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
77 Avenue De France
59600 Maubeuge

03 27 69 60 61

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Informations

  • Maison à vendre 4 100m2 à Maubeuge vignette-1
  • Cuisine fonctionnelle avec des armoires sombres et un plan de travail en acier inoxydable. La pièce est bien éclairée et donne sur une entrée lumineuse. Idéale pour un espace de vie moderne. ORPI Maubeuge LFP - Maubeuge
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un sol à damier noir et blanc, un poêle à bois moderne et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. L'espace est lumineux et offre un cadre unique pour un salon ou une salle à manger. ORPI Maubeuge LFP - Maubeuge
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand salon avec un sol à damier noir et blanc, une cheminée et une cuisine adjacente. La pièce est lumineuse et offre un espace de vie spacieux. ORPI Maubeuge LFP - Maubeuge
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un carrelage distinctif en damier noir et blanc. Un poêle à bois est placé dans un coin, et la pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante provenant de fenêtres et de puits de lumière. ORPI Maubeuge LFP - Maubeuge
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une maison avec un carrelage noir et blanc distinctif au sol. On y voit un escalier en bois menant à l\'étage, une porte ouverte sur une cuisine et une autre pièce lumineuse avec des fenêtres. ORPI Maubeuge LFP - Maubeuge
  • Cet intérieur spacieux offre un agencement ouvert avec des finitions modernes. La lumière naturelle abonde grâce aux puits de lumière, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain. ORPI Maubeuge LFP - Maubeuge
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte. Le sol est recouvert de carrelage damier dans une partie et de lino dans l'autre. Des puits de lumière apportent de la clarté. ORPI Maubeuge LFP - Maubeuge
  • Cette pièce lumineuse dispose d\'un sol en lino bleu clair, de murs blancs et d\'une grande fenêtre à triple vitrage. Un radiateur blanc est installé sous la fenêtre. La pièce est vide et prête à être aménagée. ORPI Maubeuge LFP - Maubeuge
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres et plusieurs puits de lumière, offrant une vue sur un jardin verdoyant. La pièce dispose de radiateurs et semble prête à être aménagée selon vos préférences. ORPI Maubeuge LFP - Maubeuge
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois menant à l'étage. Une porte ouverte sur la droite révèle une cuisine lumineuse et moderne, donnant sur un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Maubeuge LFP - Maubeuge
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et le sol est carrelé de carreaux beiges. Une porte blanche donne accès à une autre pièce. ORPI Maubeuge LFP - Maubeuge
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire blanche, d'une fenêtre avec volets, d'un radiateur et d'un sol à motifs géométriques. Les murs sont recouverts de papier peint à rayures verticales. ORPI Maubeuge LFP - Maubeuge
  • Cette chambre présente des murs d\'une couleur rouge vif, un radiateur blanc sous une fenêtre à double vitrage, et une grande armoire avec des portes miroirs. Le sol est recouvert d\'un revêtement texturé. ORPI Maubeuge LFP - Maubeuge
  • Cette photo présente un ensemble de garages en brique avec des portes grises. Une clôture en bois délimite la propriété, et une allée asphaltée mène aux garages. Le ciel est partiellement nuageux. ORPI Maubeuge LFP - Maubeuge
  • Maison à vendre 4 100m2 à Maubeuge vignette-16
  • Maison à vendre 4 100m2 à Maubeuge vignette-17
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