Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Mauguio

Maison semi-mitoyenne
Parfait état

435 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6ba01527-9608-44cf-8202-8020eab6809d

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 384 m²
Séjour 31,18 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAUGUIO Centre - Villa de plain-pied, intérieurs entièrement rénovés, au calme et commodités à pied. Proximité immédiate à pied du Centre de MAUGUIO et de toutes ses commodités.

Située au calme absolu, cette villa de plain-pied aux intérieurs entièrement rénovée propose des prestations modernes où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les intérieurs :
Pièce de vie lumineuse : un magnifique séjour avec plafond cathédrale associé à une cuisine parfaitement équipée.

Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale, complétées par une deuxième salle de bain et un WC indépendant.

Extension détente : Une véranda baignée de lumière de 11,62 m² (hors surface habitable), idéale pour un espace de relaxation ou de lecture.

Confort optimal : Climatisation gainable dans toute la maison.

Les extérieurs et dépendances :
Édifiée sur une parcelle de 384 m² piscinable, la propriété offre une belle intimité, un garage/buanderie de 16,86 m², des possibilités de stationnement et deux accès distincts au terrain et à la maison.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr