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Maison à vendre
4 pièces • 95,50 m2 Mellionnec

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

219 000 €

  • Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 46b178ed-1112-48bf-a96d-87b3d5d7d072

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 845 m²

  • Séjour 59,16 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Longère en pierres rénovée !. Venez maintenant découvrir cette jolie longère en pierres pleine de charme, nichée dans un environnement paisible à la campagne de Mellionnec.
Édifiée sur un terrain de plus de 4000m², réparti en deux parties, elle offre un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et d’authenticité.

La maison développe 95,5m² habitables et se compose d’une belle pièce de vie ouverte de plus de 50m², baignée de lumière et équipée d’un poêle de masse assurant un confort chaleureux tout au long de l’année.
Elle propose également 3 chambres dont une en rez de chaussée avec un poêle à bois supplémentaire, idéales pour accueillir famille et amis.

Un véritable cocon, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et apaisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 208 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1150 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison en pierre située à Mellionnec. La propriété dispose d'un toit en ardoise, de murs en pierre apparentes et d'un jardin verdoyant. La maison est mise en vente par l'agence Immobreizh et offre un cadre de vie paisible et authentique.

Maison à vendre - 4 pièces • 95,50 m2

219 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mellionnec-22110-46b178ed-1112-48bf-a96d-87b3d5d7d072/ 0 5 249 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace intérieur, potentiellement une entrée ou un couloir, caractérisé par un mur texturé blanc à droite et un agencement de bois et de rideaux à gauche. Le sol est recouvert d'un revêtement imitant le bois. Ce bien immobilier, situé à Mellionnec, est géré par l'agence Immobreizh.
  • Cette photo présente un espace mansardé lumineux à Mellionnec, potentiellement aménageable. La pièce est spacieuse avec un plancher en bois clair et des rideaux blancs et bleus. L'agence Immobreizh pourrait être en charge de ce bien. L'espace semble idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
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