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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Mennetou-sur-Cher

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

109 000 €

  • Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a7ace7b9-0e7f-4748-86f3-3a0f4d6561c2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 79,39 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 792 m²

  • Séjour 25,47 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nous vous proposons en exclusivité une charmante maison individuelle de 79,39 m² environ, située sur la commune de Mennetou-sur-Cher, proche d'une école et des transports en commun cette maison est idéale pour une famille .

En partie jour, elle comprend une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine et un WC séparé.

En partie nuit vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle d'eau.

En extérieur vous aurez la jouissance d'un terrain plat à l'avant et en pente sur l'arrière et un garage avec accès direct à l'intérieur via la cuisine.

Les plus de cette maison:
*isolation extérieur faite en 2025
*poele à granule - de 2 ans
*radiateurs électriques

Prévoir quelques travaux à l'intérieur du bien.

Idéale pour une famille .
Prix : 109 000 EUR frais d'agence inclus
Opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1550 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenant. La façade est claire, avec une entrée accessible par quelques marches. Un espace extérieur avec des meubles de jardin est visible sur le côté. Le tout est baigné de soleil sous un ciel bleu dégagé. La Sologne Reineau - Mennetou-sur-Cher

Maison à vendre - 4 pièces •

109 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

02 54 76 02 92

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169 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre dispose d'une armoire ancienne en bois, d'une penderie blanche et d'un lit avec une couette verte. La pièce est simple et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts. La Sologne Reineau - Mennetou-sur-Cher
  • Cette photo présente une chambre avec un sol en moquette rouge, une armoire en bois, un bureau et une fenêtre avec des rideaux. La pièce semble bien éclairée et offre un aperçu de l'espace de vie. La Sologne Reineau - Mennetou-sur-Cher
  • Cette chambre à coucher présente un lit double confortable, une commode et une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La décoration est simple et fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La Sologne Reineau - Mennetou-sur-Cher
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo moderne, un miroir et une douche avec rideau. La pièce est lumineuse et dispose d'un radiateur. La Sologne Reineau - Mennetou-sur-Cher
  • Cette photo présente un aperçu d'un bien immobilier, avec des toits traditionnels et une cheminée en brique, le tout dans un cadre verdoyant sous un ciel bleu clair. La scène évoque un environnement paisible et résidentiel. La Sologne Reineau - Mennetou-sur-Cher
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'une buanderie, avec une machine à laver, des outils de jardinage et des sacs de matériaux. L'espace semble fonctionnel mais nécessite un rangement. La Sologne Reineau - Mennetou-sur-Cher
  • Ce terrain en pente, baigné de soleil, offre un cadre naturel verdoyant avec une végétation luxuriante et des arbres matures. Idéal pour un projet de construction ou de paysage, il promet un environnement paisible et pittoresque. La Sologne Reineau - Mennetou-sur-Cher
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