Maison à vendre
4 pièces • 140 m² Menneville

Détachée / individuelle
Bon état

288 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ccc43a9b-4b76-4a42-94d7-e3f3fba081d9

L'essentiel

4 pièces
Surface 140 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 4 699 m²
Séjour 57 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Dressing
Poêle à bois
Insert à bois
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Corps de ferme de charme & clarté de 140 m² — Parc de 4 700 m² avec verger, grange & atelier à Menneville. Coup de cœur garanti pour ce magnifique corps de ferme de 140 m² habitables, alliant avec élégance authenticité, grande clarté et confort. Située au calme dans la charmante commune de Menneville, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel.

Au cœur de la maison, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière naturelle, sublimée par un magnifique poêle à bois en faïence, idéal pour créer une ambiance cocooning lors des soirées d'hiver.

La maison se compose de :

Espace de vie : Un séjour/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle.

Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses et baignées de clarté.

Espace travail/rangement : Un bureau/dressing dédié, parfait pour le télétravail ou le rangement sur-mesure.

Une salle de bains et commodités.

Des extérieurs exceptionnels (Terrain de 4 700 m²) :

Un verger arboré : Un vaste terrain sans vis-à-vis doté d'arbres fruitiers, un véritable havre de paix.

Une belle grange authentique : Idéale pour du stockage, de la création de surface ou des évènements familiaux.

Deux grands garages : Intégrés ou en annexe, parfaits pour vos véhicules, atelier auto ou rangement.

Un atelier indépendant : Parfait pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou création d'un espace gîte/bureau extérieur.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie champêtre tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr